Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

2015-ben épült csendes, kertvárosias övezetben található családi ház Nyíregyháza Oroson eladó.

Az ingatlanról:

- Falazata ICF falazati rendszerrel készült.
- Energetikai besorolása A+++, kiemelkedően magas energiahatékonyságú
- A magas hőszigetelést a falazat szigetelése mellett az Internorm nyílászárók és a Schlotterer árnyékolótechnika garantálja.

Az ingatlan a passzívház követelményinek megfelelve épült. A minősítés utólag megoldható.

Gépészet:

A fűtést és hűtést talajkollektoros hőszivattyúval, mennyezeti fűtéssel, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel oldották meg.
Az állandó friss levegőt a WOLF hővisszanyerő szellőztetőrendszer biztosítja. A rendszert időjárás követő vezérlő irányítja.
A Déli oldalon SolarEdge napelemes rendszer kiépítve. Minden folyamatosan karban van tartva.
Az ingatlan rezsiköltségét csak a vízdíj alkotja.

Az ingatlan alapterülete 166 m2.
Ehhez 20 m2-es különálló helység is tartozik mosdóval, zuhanyzóval, akár vállalkozásra alkalmas helység lehet, mely külön bejáratú, teljesen elszeparált a lakótértől.

Helyiségei: tágas nappali konyhával, kamra, mosókonyha, gardrób, 3+1 szoba, fürdőszoba káddal, bidés WC-vel , zuhanyzó vendég WC-vel. Akadálymentes helységek.
Igényes modern beépített bútorok, szaniterek.

A kétállásos tágas, 40m2-es garázs és lakóépület között egy 35m2-es fedett terasz található.


Biztonságtechnikai felszereltség:
Kamerás kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer, elektromos kapu.


A kertben teljes konyhával, tűztérrel, sparhelttel felszerelt filagória található.
A kerti szerszámoknak, bútoroknak falazott tároló ad helyet. A gondozott kert öntözőrendszerrel, csepegtetővel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel.

Az ingatlan semmilyen felújítást NEM igényel!

Hívjon nézzük meg itt nem éri csalódás!

Az ingatlan per és tehermentes.

Amennyiben, hitelt kell felvenni a lakás megvásárlásához, vagy el kel adnia egy ingatlant megoldjuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza