Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

Kedves érdeklődő!
Kivételes lehetőség Nyíregyháza belvárosában – Sokoldalúan hasznosítható ingatlan két különálló épülettel!

Nyíregyháza belvárosának egyik legkeresettebb, mégis csendes utcájában kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező ingatlant. A 450 m²-es telekterületen két, külön bejárattal rendelkező épületrész található, összesen 220 m² hasznos alapterülettel.

Főbb jellemzők:
-Két különálló épületrész – kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, irodai vagy vállalkozási célokra
-20,5m x 22m telekméret
-4 szoba + 3 félszoba – tágas, világos helyiségek, igény szerint könnyedén átalakíthatók
-Belső udvar és zöldterület – nyugalom és természet a belváros szívében
-Az ingatlan előtt ingyenes parkolási lehetőség
-Tégla építés, cseréptető
-Tágas pince és tároló
-Gáz-cirkó fűtés + gázkonvektor – többféle fűtési megoldás a komfort érdekében
-4 db klíma – gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári időszakban
-Riasztórendszer – teljes biztonság az ingatlan minden részén

A ház Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált részén helyezkedik el. Mindössze pár perc sétára találhatóak iskolák, óvodák, kulturális intézmények, üzletek, hivatalok és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok.

Felhasználási lehetőségek:
-Többgenerációs családi otthon
-Vállalkozás, rendelő, iroda vagy oktatási intézmény
-Befektetés – könnyen bérbe adható akár külön-külön is
-Az épület korábban iskolaként működött, így ideális alapot nyújt akár oktatási célú átalakításhoz is.

Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál Önnek. Ha egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keres többfunkciós ingatlant Nyíregyházán, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Bővebb tájékoztatás valamint, megtekintési időpont egyeztetés telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.

Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros