Eladó családi ház – Nyergesújfalu

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Nyergesújfalu kedvelt részén!Nyergesújfalu családias környezetében kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 489 m²-es telken elhelyezkedő, téglaépítésű családi házat!Az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is remek lehetőséget kínál.A ház jelenlegi lakótere a földszinten található, amely jó állapotú, azonnal használatba vehető.Ezen a szinten 2 szoba, egy tágas nappali, előszoba, konyha, étkező, valamint egy kényelmes fürdőszoba kapott helyet káddal, zuhanyzóval és WC-vel. A földszint alapterülete 91 m².A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vízről villanybojler gondoskodik, emellett egy hangulatos kályha is rendelkezésre áll.A gázcsonk telken belül megtalálható, így a gázfűtés kialakítása is egyszerűen megoldható.Az ingatlan 3×16 amperes elektromos hálózattal, valamint éjszakai árammal rendelkezik.A tetőtérben egy nagyméretű, erkélykapcsolatos szoba, egy kisebb szoba saját erkéllyel, előtér, fürdőszoba és padlástéri tároló található. Ez a szint felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy külön lakrész, vendégtér vagy további hálószobák kialakítására.Az alagsor rendkívül sokoldalúan hasznosítható: garázs, műhely, mosókonyha, kazánház, egy külön szoba és közlekedő található itt, így vállalkozási célra, hobbihelyiségként vagy tárolásra is kiváló.Az ingatlan adottságainak köszönhetően a szintek akár külön bejárattal rendelkező lakrészekké is alakíthatók.A körbekerített udvar kellemes teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokhoz.Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és egyéb fontos szolgáltatások is könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés egyszerűen megoldható.Nyergesújfalu a Duna mentén fekvő, folyamatosan fejlődő kisváros, amely kiváló infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A városban minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, miközben a környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.Ha egy jó helyen fekvő, sok lehetőséget rejtő, igény szerint alakítható családi házat keres, amely több generáció számára is kényelmes otthont nyújthat, vagy befektetési célra is kiváló választás lehet, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu