Eladó családi ház

Balatongyörök, földszint

Eladó családi ház leírása

Balaton, Balatongyörök: A++ energetikájú, prémium kivitelezésű, panorámás, 125 m2-es, nappali + 3 szobás családi ház

Balatongyörökön a központtól és a strandtól pár percre újépítésű, prémium kivitelezésű, A++ besorolású 125 m2-es, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, családi ház garázzsal eladó.

A panorámás családi ház /nyaraló/ 560 m2-es telken található. Az építkezés a végéhez közeledik, a házat júliusban átvehetik új tulajdonosai.

A 125 m2-es hasznos alapterületű épület a legmagasabb műszaki minőségben, prémium anyagok és megoldások felhasználásával készült. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, terasz, fürdőszoba, garázs, az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és egy tágas felső terasz található.

A ház jellemzői:
- Új építésű családi ház. Átadás: 2026. július – augusztus
- Beépített terület: 125 m². Telek mérete: 560 m²
- Emeleti terasz mérete: 17 m²
- Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba, kamra, gépészeti helyiség/mosókonyha,
- Garázs: 1 gépjármű számára,
- Az ingatlan okos otthon: a prémium minőség mellett, környezettudatosság, alacsony energiafelhasználás és vezérelhetőség jellemzi,
- Szerkezet: 30 cm-es Porotherm téglából készült falak, beton födém, magas tető, Leier betoncserép héjazat,
- Szigetelés - Homlokzat: 20 cm eps szigetelés; Lábazat: 18 cm xps szigetelés; Tetőtér: 30 cm kőzetgyapot szigetelés,
- Nyílászárók: Salamander bluEvolution 82 md ablakok,
- Kiemelkedő, a szabványt meghaladó hőszigetelési képesség. (Az Uw = 0,86 érték teljesíti az alacsony energiafelhasználású házak követelményeit.)
- Fűtési rendszer: Carrier hőszivattyús rendszer - Biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és a frissítő hűtést nyáron.
- Prémium burkolatok: Olasz csempék és járólapok a vizes helyiségekben, igazi fa padló a nappali zónákban és a hálószobákban.
- Parkosított kert: átadáskor friss fűtelepítés (a zöld felület mértéke meghaladja az építési engedélyben előírtakat), a kertben tájhonos növényekkel telepítve.
- Medence lehetőség: Igény esetén a kivitelező vállalja medence építését is (a vételár ezt nem tartalmazza).

A ház adottságai miatt ÁLLANDÓ OTTHONNAK, vagy NYARALÓNAK, kiadásra vagy akár befektetésnek is kiváló!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök, földszint