Eladó családi ház – Nyergesújfalu

Eladó családi ház leírása

TÁGAS, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYERGESÚJFALU KEDVELT RÉSZÉN!

Nyergesújfalu csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy 489 m²-es telken fekvő, téglaépítésű családi házat, amely kiváló adottságainak és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.

A földszint – azonnal költözhető

A 91 m²-es földszint jó állapotú, jelenleg is lakható, helyiségei:

2 tágas szoba,
világos nappali,
előszoba,
konyha,
étkező,
kényelmes fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel.

A fűtést vegyes tüzelésű kazán, valamint egy hangulatos kályha biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll, így a gázfűtés kialakítása is könnyedén megoldható.

Az ingatlan 3×16 A elektromos hálózattal, valamint éjszakai árammal rendelkezik.

Tetőtér – rengeteg lehetőséggel

A tetőtérben egy nagyméretű, erkélykapcsolatos szoba, egy kisebb, saját erkéllyel rendelkező szoba, előtér, fürdőszoba és padlástéri tároló található. Ez a szint felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy külön lakrész, vendégszint vagy további hálószobák kialakításához.

Sokoldalúan hasznosítható alagsor

Az alagsorban helyet kapott:

garázs,
műhely,
mosókonyha,
kazánház,
külön szoba,
közlekedő.

Ennek köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozás, hobbihelyiség vagy nagyobb tároló kialakítására is.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a különböző szintek akár önálló bejáratú lakrészekként is funkcionáljanak, ami többgenerációs otthonná vagy befektetési célú ingatlanná is teheti.

Kellemes környezet, kiváló elhelyezkedés

A körbekerített udvar ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy kertészkedésnek.

Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

Nyergesújfalu a Duna mentén fekvő, folyamatosan fejlődő kisváros, amely kiváló infrastruktúrával, jó közlekedési kapcsolatokkal és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja lakóit.

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu