A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 339

Bartuska Dénes Ingatlanszakértő

Nord Home Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

MODERN, 2022-BEN ÚJJÁÉPÍTETT CSALÁDI HÁZ TAVAK KÖZELÉBEN – A VÉGSŐ KIALAKÍTÁS MÉG A TE KEZEDBEN VAN
Nyékládházán, az Öregtó utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben újjáépített és kibővített családi házat, 670 m²-es telken.
Az ingatlan különleges lehetőség azok számára, akik modern műszaki tartalmú otthont keresnek, de nem szeretnének éveket várni egy építkezés befejezésére. A szerkezetkész és gépészetileg elkészült ház jelenlegi állapotában még lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint válassza ki a burkolatokat, a beltéri ajtókat, a fürdőszoba és a konyha kialakítását, valamint a homlokzat végső színét.
A 84,74 m²-es lakótér központja a közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas közösségi térként szolgálhat a család számára. Emellett két hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC található az ingatlanban.
A nappaliból egy nagyméretű tolóajtós nyílászárón keresztül közvetlen kijárás nyílik a 30 m²-es teraszra és a kertkapcsolatra.
A ház egyik legnagyobb értéke a 66,77 m²-es pince, amely jóval több egyszerű tárolónál. A kazánház és mosókonyha mellett kialakítható benne szauna, zuhanyzó, edzőterem, hobbiszoba, otthoni mozi vagy akár egy teljes wellness- és szabadidős részleg is. A pince a lakótérből és közvetlenül a terasz felől is megközelíthető.

Az ingatlan műszaki jellemzői:
• 2022-ben újjáépített és kibővített családi ház
• 670 m²-es telek
• 84,74 m² lakótér
• 66,77 m² pince
• közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• gardrób
• 30 m²-es fedett terasz
• okostégla falazat
• 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
• háromrétegű üvegezésű nyílászárók
• ujjlenyomat-azonosítós bejárati ajtó
• szintenként külön szabályozható padlófűtés
• kondenzációs gázkazán
• elektromos redőnyök előkészítése
• Terrán beton cserépfedés
• teljes közműellátottság (víz, villany 220-360V, gáz, szennyvíz)
• tehermentes ingatlan

A kivitelezés teljes folyamata fotódokumentációval követhető, így az új tulajdonos pontos képet kaphat az építési munkálatokról és a beépített szerkezetekről.
Igény esetén a házat kivitelező szakember a befejezési munkálatok elvégzésében is segítséget tud nyújtani.
A környék hangulata inkább egy nyugodt üdülőövezetre emlékeztet. Az Öregtó az utca túloldalán található, további tavak pedig néhány perc sétával elérhetők. Az autópálya-felhajtó és több népszerű horgásztó is néhány percnyi autóútra helyezkedik el.
Az ingatlan értékesítésének oka kizárólag élethelyzet-változás: a tulajdonosok külföldön vállaltak munkát, és már nem tervezik a hazaköltözést.
Ha olyan modern otthont keresel, amelynek a legnehezebb és legköltségesebb része már elkészült, de a végső kialakításban még a saját elképzeléseid érvényesülhetnek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened.
A feltöltött képek között a fürdőszoba tervezett kialakításához készült látványtervek is megtalálhatók, amelyek segítséget nyújtanak a leendő végleges megjelenés elképzelésében.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Keressen bizalommal!