Eladó családi ház – Nyáregyháza

Eladó családi ház leírása

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÁREGYHÁZÁN – 4316 M²-ES TELEKKEL!

Nyáregyháza csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 93 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, amely egy 4316 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hatalmas telek, amely számtalan lehetőséget kínál. Ideális lehet gazdálkodásra, állattartásra, kertészkedésre, vagy akár további fejlesztési elképzelések megvalósítására is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- 93 m² lakóterület
- 4316 m²-es telek
- Teljes körű felújítás
- Energiahatékony műszaki megoldások
- Monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
- Teljes felületű padlófűtés
- H-tarifás villamosenergia-ellátás
- Cooper & Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma
- Szigetüzemű napelemes rendszer
- Fúrt kút az udvaron
KÖZMŰVEK
- Vezetékes víz
- Csatornahálózat
- 1 × 32 A villamosenergia-ellátás
- H-tarifás mérőhely
- Szigetüzemű napelemes rendszer
- Fúrt kút
- Gázcsonk a telken, amely igény szerint beköthető
KORSZERŰ ÉPÜLETSZERKEZET ÉS SZIGETELÉS

Az ingatlan masszív szerkezettel épült, 30 cm-es főfalakkal és Ytong válaszfalakkal. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, amely hozzájárulhat az energiahatékonyabb üzemeltetéshez és az alacsonyabb fenntartási költségekhez.

A könnyűszerkezetes födém kőzetgyapot szigeteléssel és tűzálló gipszkarton borítással készült.

MINŐSÉGI NYÍLÁSZÁRÓK

A ház modern, 6 légkamrás Decco műanyag nyílászárókkal, valamint hőszigetelő üvegezéssel felszerelt, amelyek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.

MODERN, ENERGIAHATÉKONY GÉPÉSZET

A kellemes hőmérsékletről korszerű monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, amely a H-tarifás áramellátásnak köszönhetően gazdaságosan üzemeltethető.

A hőleadás a teljes házban padlófűtéssel történik, míg a nyári komfortot egy 3,5 kW-os Cooper & Hunter inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Az energiahatékony működést tovább támogatja a szigetüzemű napelemes rendszer.

KORSZERŰ ELEKTROMOS HÁLÓZAT

Az ingatlan modern villamos rendszerrel rendelkezik, Schneider Asfora szerelvényekkel.

A hálószobákban és a nappaliban LAN- és koaxiális csatlakozási pontok kerültek kialakításra, valamint az elektromos kapunyitó előkészítése is megtörtént.

KINEK AJÁNLJUK?

Ideális választás lehet mindazok számára, akik nem szeretnének felújítással kezdeni, hanem egy korszerű, energiahatékony otthont keresnek, ahol a modern műszaki tartalom egy több mint 4300 m²-es telek nyújtotta szabadsággal párosul.

A telek mérete különösen vonzó lehet azok számára, akik nagy kertre, állattartási vagy gazdálkodási lehetőségre vágynak, esetleg hosszabb távon további fejlesztésben gondolkodnak.

TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL ÁLLUNK ÜGYFELEINK RENDELKEZÉSÉRE
Hitelügyintézés
Ingatlan-adásvétel lebonyolítása
Ingyenes tanácsadás
Értékbecslés
Megbízható ügyvédi háttér biztosítása

Ha egy teljes körűen felújított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat keres Nyáregyházán, és fontos Önnek a nagy telek nyújtotta számtalan lehetőség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Pádár Erika *************** e-mail: *****************

Referencia szám: HZ027412

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19.

4 szobás családi házak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza