Eladó családi ház – Nyáregyháza

Eladó családi ház leírása

# Otthon – Vállalkozás – Vendéglátás: egyedülálló lehetőség Nyáregyházán!

Egy ingatlan, amelyben több lehetőség is találkozik!

Megvételre kínálunk **Nyáregyházán egy 4330 m²-es, körbekerített, összközműves ingatlant**, amelyen egy **260 m² alapterületű, különleges hangulatú épület** található.

A valamikori vincellérház romantikus karaktere és kiváló adottságai számos felhasználási lehetőséget kínálnak – legyen szó **otthon kialakításáról, vállalkozás indításáról vagy vendéglátóhely létrehozásáról**.

## Sokoldalúan hasznosítható ingatlan

Az épület ideális választás lehet például:

* otthon + vállalkozás egy helyen történő kialakítására
* ipari vagy kereskedelmi tevékenységhez
* vendéglátás céljára
* befektetési célú hasznosításra

A nagy méretű telek további lehetőségeket rejt, hiszen akár későbbi megosztása és értékesítése is szóba jöhet.

## Műszaki jellemzők

Az ingatlan korszerű energiaellátással rendelkezik:

* gázkazános fűtés
* elektromos fűtési lehetőség
* vegyes tüzelésű fűtési lehetőség
* saját transzformátor: **3×90 A**
* napelemes rendszer
* fúrt kút a kert öntözéséhez

További előny:

* az épület teljes alapterülete alatt pince található

## Főbb jellemzők

4330 m²-es körbekerített telek
260 m²-es épület
összközműves ingatlan
többféle hasznosítási lehetőség
saját energiaellátási megoldások
nagy udvar, fejlesztési lehetőség
pince az egész épület alatt

## Kinek ajánljuk?

Kiváló választás lehet azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, ahol a lakhatás mellett vállalkozási tevékenység is megvalósítható, vagy hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek nagy területű ingatlanban.

**Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!**

Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt a hét bármely napján ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ089786

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás családi házak ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza