Eladó családi ház

Nyárád

Eladó családi ház leírása

Felújítandó parasztház nagy lehetőségekkel -130 nm, 641 nm telek

Eladásra kínálunk egy 130 nm-es, hagyományos hangulatú parasztházat Nyárádon, amely egy 641 nm-es, L alakú telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak.

Az épület szerkezete stabil, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel. A közművek közül a villany, víz és csatorna az ingatlanba bevezetésre került. A tetőszerkezet átvizsgálása szükséges, a mennyezet felújítandó, valamint a villany- és vízhálózat korszerűsítése is indokolt. A vizesblokkok burkolatai (csempézés, járólapozás) szintén felújításra várnak. A tervezett hasznosítástól függően a fürdőhelyiségek számának bővítése is indokolt lehet.

A ház egykori karaktere és hangulata megőrizhető és újraéleszthető egy igényes felújítással. Kialakítása rendkívül rugalmas: két külön bejárattal rendelkezik, így akár kétgenerációs otthonná is alakítható, de a belső terek igény szerint egybenyithatók.

Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen az ingatlan 5 teljes értékű szobával rendelkezik, így könnyedén átalakítható vendégházzá vagy több apartmanos rendszerré.

Több apartmanos kialakítás lehetősége:
Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi 2-3 külön lakrész kialakítását.
Egyéb hasznosítási lehetőségek:
A sok külön helyiségnek köszönhetően az ingatlan többféle üzleti célra is alkalmas lehet:
iroda vagy rendelő kialakítása
oktatási tér (pl. nyelviskola, tréningközpont)
kisebb panzió saját lakrésszel kombinálva.

A fedett tornác (18,83 nm) kellemes pihenőtérként vagy teraszként hasznosítható - ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávé vagy esti kikapcsolódás számára.

Helyiségek:
WC: 1,85 nm
Fürdő: 6,75 nm
Szobák: 17,37 nm; 13,78 nm; 12,45 nm; 12,85 nm; 17,72 nm
Előszoba: 11,88 nm
Konyha: 10,95 nm
Tároló: 5,26 nm
Fedett terasz/tornác: 18,83 nm

Környék:
Nyárád egy közel 1000 lakosú település, amely a Pápát Sárvárral összekötő főútvonal mentén fekszik, Pápától mindössze 10 km-re, a Bitva-patak közelében. A község nyugodt, élhető környezetet kínál, ugyanakkor jól megközelíthető. A településen óvoda is működik, így családok számára is ideális választás lehet.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kedvező áron szeretnének ingatlant vásárolni, és nem riadnak vissza a felújítástól - cserébe egy igazán egyedi, többféleképpen hasznosítható otthont vagy befektetést nyerhetnek.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is.

Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

10500000 Ft

Referencia szám: M326348

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyárád