Eladó családi ház

Nézsa, Kamilla út

Eladó családi ház leírása

Eladó mediterrán csoda! Igazi toszkán hangulatú okos ház, Budapesttől 40 percre!
CSOK képes!!!

Nézsa Nógrád Vármegye peremén helyezkedik el, Váctól 20 perc távolságra, Budapesttől 40 percre.
A dinamikus fejlődő kis község, igazi ékszerdoboz, a természeti adottságait tekintve.
Ha szeretne, a nagy városok zajától, csendes, nyugodt környezetben, de mégis közel, jó lokációban lakni, egy csodás mediterrán stílusú házban, akkor ez az Ön ingatlana!!!
3 gyerekes CSOK plusz igénybevehető rá!

Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + 2 erkély + felszíni beálló garázs + tároló az udvaron
2019-ben épültek, de teljesen újszerű, garanciális állapotban van.
Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján készült. Különösen egyedi ízléssel berendezve a belső és a külső tereit egyaránt.
Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.
Buszmegálló, bolt, óvoda, iskola 5 perc gyalogos távra található.

Mérete: 95 nm:3 szoba + nappali + étkező + konyha + gardrobe + kazánház + wc + fürdő
Felszíni kocsibeálló, fedett : 20 nm

Ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor, mely követi a ház stílusát.
- látvány gerendák belül
- fedett, udvari tároló
- elektromos kert kapu, távirányítás
- 8 nm-es terasz elől kapcsolódik hozzá
- 20 nm-es terasz hátul kapcsolódik hozzá
- magas minőségű belső és külső burkolatok, melyek szorosan passzolna a ház különleges stílusához
- riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési- fűtési rendszer, hűszivattyúval
- elektromos redőnyök
- beépített szúnyoghálók
- hatalmas kert, mely gazdálkodásra is alkalmas lehet
- tetőtere pluszban beépíthető
- hőszivattyús fűtés
- gáz a telken belül
- dupla komfortos
- tartalék villanyboiler is van
- ha valakinek kevés lenne a kert nagysága, további földterület vásárolható mellette

Extrák:
- közlekedő fény az egész házban
- 60 nm-es garázsra megvan az építési engedély
- a házban minden okos telefonos applikációról vezérelhető.
- beépített porszívó

Egyéb: csatorna az egész teleülésen nincsen.
Így a CSOK miatt nem kizáró tényező.
A derítőt évente egyszer, helyi vállalkozó kiszippantja.

Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, ne habozzon, nézzük meg együtt!
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nézsa, Kamilla út