Eladó telek

Salgótarján, Beszterce lakótelep, Camping út

Eladó telek leírása

Az eladásra szánt üdülő övezeti, fejlesztési terület Salgótarján északi városhatárában – a szlovák határhoz közel eső részen - belterületen, a 21. sz. főút mellett fekvő Tóstrand szomszédságában, a Camping úton található.

Salgótarjánban a Tóstrand és Környéke Fejlesztési Projekt - a „Jövőt építünk Salgótarjánnak” program - a terület megújulását és hosszútávú turisztikai-oktatási jellegű hasznosítását célozza meg a Modern Városok Program részeként. Az egész terület egy potenciálisan magas felértékelődés előtt/alatt áll.

A jelenleg beépítetlen, belterületi, fejlesztési terület a Tóstrand Projekt szívében fekszik, felszíne közel sík - minimális lejtéssel - jelenleg zöldnövényzettel fedett, erdős.

Telek területe összesen: 14.663 m2
Eladási ára: 88.000.000,- Ft (fordított áfa)
(6.000,- Ft/m2)

Az ingatlan közműellátottsága megoldott.
Vezetékes vízhálózat és villamos energia: korábban bekötve, jelenleg nincs szolgáltatás.
Vízelvezetés: az ingatlan előtti utcában, telekhatáron.
Gáz: az ingatlan előtti utcában, telekhatár közvetlen közelében.
Hírközlés: az ingatlan előtti utcában, telekhatár közvetlen közelében.

Az ingatlan közvetlen aszfaltút kapcsolattal is rendelkezik. (A telek közepéig az aszfaltozott út kiépített.)

Az ingatlanon - a Tóstrand projekthez kapcsolódóan - több beruházás is megvalósítható. (Akár meghagyva az erdőterület egy részét.) A terület kifejezetten alkalmas szálloda, üdülő, lakópark, sportcentrum, kalandpark, tanösvény, lovarda, stb. funkció kialakítására vagy olyan sport- és/vagy természetet szerető magánfelhasználó számára, aki szeretne távolabb lenni a város zajától.

Övezeti besorolása: Üü 27445
„Üdülőházas terület”
Beépítési mód: Szabadonálló általános, előkertes
Legkisebb telekméret:2.000 m2
Beépíthetőség max.: 20%
Legkisebb zöldfelület: 50 %
Legnagyobb homlokzatmagasság: 9 m

„Az üdülőházas üdülőterületen olyan, jellemzően kettőnél több üdülőegységet magába foglaló üdülő rendeltetésű épület és apartmanház helyezhető el, amely változó üdülői kör többnapos tartózkodására szolgál, és elhelyezése, mérete, kialakítása, felszereltsége és infrastrukturális ellátottsága alapján az üdülési célú tartózkodásra alkalmas.
Üdülőházas üdülőterületen kemping is elhelyezhető.
Az üdülőházas üdülőterületen – a fentieken túl – elhelyezhető:
az üdülőházas üdülőterület kiszolgálását biztosító iroda, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,
kulturális, közösségi szórakoztató, hitéleti, és sport rendeltetést tartalmazhat.”

Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Salgótarjánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Salgótarján, Beszterce lakótelep, Camping út