Eladó családi ház

Nemesvámos

Eladó családi ház leírása

Veszprémtől 5 percre, Nemesvámoson eladó egy jó állapotú, több generációs családi ház.

Az épület 2 lakószinttel rendelkezik, valamint egy több helyiségből álló, nagyméretű alagsorral, ami kiválóan alkalmas vállalkozás kialakítására. Ezen kívül a szuterén részen található egy garázs és egy nagy méretű tároló is.
A telek területe 902 m2, a ház lakótere 205 m2, az alagsor 97 m2, a szuterén rész 38 m2. A földszinti részhez kapcsolódik egy tágas, 26 m2 nagyságú fedett terasz.

A ház 1985-ben épült, folyamatosan karbantartott, és több felújítást is végeztek rajta:

- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva

- 18 db, 4,5 kw-os napelemrendszer, ami fedezi az egész éves elektromos igény ellátását

- 3 fázisú, 3x32A villamos hálózat

- földszinten 2 db hűtő-fűtő klíma került telepítésre

- 8 cm külső szigetelés

A fűtés vegyes tüzelésű, valamint gáz cirkó kazánnal is megoldható, és puffertartály is rendelkezésre áll. A lakótérben mindenhol radiátorokkal történik a hőleadás. Az alagsori rész is fűthető, az irodának használt helyiségben padlófűtés is kialakításra került.

A meleg víz ellátását igény szerint villany-, vagy a gázbojler biztosítja.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, könnyedén kialakítható az emelet megközelítéséhez külső feljárat, így a két lakrész akár szét is választható, hiszen mindkét lakószinten minden szükséges helyiség megtalálható.
A garázson kívül az udvar is több autó egyidejű parkolását tudja biztosítani. A kertben jól termő gyümölcsfák is találhatók, illetve kis konyhakert is kialakítható.

A ház ideális, nagycsaládosoknak, vagy akik vállalkozásban gondolkoznak, és ehhez szükségük van több helyiségre. A község dinamikusan fejlődik, jó munkalehetőségekkel, kiváló közlekedéssel mind Veszprém, mind a Balaton, mind Tapolca irányába.

Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan.
Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Nemesvámoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos