Eladó családi ház

Nagyvázsony

Eladó családi ház leírása

Nagyvázsonyban, csendes helyen, jó környezetben ELADÓ egy 1990-ben épült, tetőtér beépítéses, 112 nm-es, 4 szoba+nappalis kialakítású családi ház a 2024-ben hozzá épült, egyszintes, 61 nm-es, amerikai konyhás-nappalis + 2 félszobás kialakítású családi házzal.
Az ingatlanok külön bejárattal rendelkeznek, azaz két külön lakórészből állnak, ezáltal kiválóan alkalmasak két generáció együttélésére vagy apartmanozás, falusi turizmus céljára. Az ingatlan 1160 nm-es, panorámás kilátással rendelkező telken helyezkedik el. A településről Veszprém, Tapolca és a Balaton kb. 20 perc alatt autóval elérhető.

Első lakrész (112 nm): az épület 30-as porfix (ytong elődje) falazattal épült + 10 cm-es hőszigetelést kapott. A ház felújítása tavaly kezdődött el, de jelenleg is zajlik (ezért nem kerültek fel belső képek). Az ingatlan kulcsrakész állapotra való befejezéséhez igénytől függően kb. 5 MFt szükséges. Eddig elvégzett felújítások: komplett új tetőszerkezet, lécek, fólia és cseréphéjazat lett készítve; a tetőtérben 15 cm gyapot szigetelés van; hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók vannak; új a víz-és szennyvíz hálózat; a földszinten: új, modern beltéri ajtók lettek beépítve; új lapradiátorok felszerelése; a 3 fsz-i szoba teljes felújítása, villany átvezetékezéssel stb.

Hátsó lakrész (61 nm): 2024-ben épült 25-ös ytongból + 5 külső szigetelést kapott, a ház minden elemében új! Az ingatlan a kisebb alapterület ellenére egy nagyon jó elosztású, jól méretezett, hangulatos kis otthon, melyhez egy 20 nm-es fedett terasz is tartozik. Külön lakrészként gyermek vagy szülő részére, valamint apartman céljára kiválóan hasznosítható!
Mindkét lakórész fűtését jelenleg nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A gázcsonk a telken belül van, ezáltal az első lakrész központi fűtése és meleg víz ellátása egy kombi gázkazán beépítésével megoldható. (A gázterv megvan!)
Az ingatlan ipari árammal (380 V; 3x 32 A) ellátott.
Az ingatlan 1160 nm-es, panorámás kilátással rendelkező telken helyezkedik el, mely szépen füvesített, gondozott.
A hátsó lakórészben található összes bútorzat megegyezés szerint bent maradhat.

A tulajdonos már régóta vállalkozóként, építőipari tevékenységgel foglalkozik, így az első lakrész befejezéséhez szükséges munkálatokat, külön megegyezés szerint el tudja vállalni.

A településen minden megtalálható: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, posta stb. A buszközlekedés jó, ezáltal könnyen elérhetők a közeli városok, akár bevásárlási célból.

Otthon Start hitel (3%), FALUSI CSOK, CSOK Plusz, Babaváró támogatás, Lakáshitel igénybe vehető!!
További információért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyvázsony