Eladó családi ház

Nagyszénás, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Modern elrendezés, jó ár Nagyszénáson
Nagyszénás egy folyamatosan fejlődő, élhető település Békés vármegyében, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A településen megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, iskola és óvoda, valamint fontos kiemelni, hogy 5000 fő alatti lakosságszámának köszönhetően Falusi CSOK igénybevételére is lehetőség van.
Az ingatlan a nagyszénási vasútállomástól 1 km-en belül helyezkedik el, amely kifejezetten kedvező elérhetőséget biztosít. A 1091 négyzetméteres telek rendezett, jól használható, omladozó melléképületek nélkül. A kert hátsó részében egy hangulatos, 12 négyzetméteres fedett terasz került kialakításra, amely ideális helyszíne lehet a pihenésnek. A telken egy góré is található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A 150 négyzetméteres lakóépület vegyes falazatú, amelyen a közelmúltban egy átfogó felújítás kezdődött meg. A munkálatok során megtörtént a teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje, az elektromos hálózat korszerűsítése három fázissal és FI-relével, valamint az aljzatbetonozás és a belső falak aláfalazása is. Ezek azok a költséges és időigényes munkafolyamatok, amelyek egy felújítás során a legnagyobb terhet jelentik.
A fűtés korszerűsítése is megtörtént, jelenleg öt darab hűtő-fűtő klíma biztosítja az ingatlan temperálását, míg a melegvízről villanybojler gondoskodik.
A belső terek kialakítása már egy modern, mai igényeknek megfelelő otthon irányába indult el, amely során a helyiségeket részben egybenyitották, így tágas, jól élhető életterek jöttek létre. A lakás központi része egy közel 40 négyzetméteres nappali-étkező, amelyhez három hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint konyha és kamra kapcsolódik. Fontos kiemelni, hogy a konyha rész jelenleg egy önállóan működő üzletként funkcionál, amely további lehetőségeket rejt magában.
Az ingatlan jelenlegi állapotában nem teljesen kulcsrakész, a fürdőszoba befejezése, burkolási munkák és a nyílászárók cseréje részben még hátralévő feladat. Ugyanakkor a legnagyobb költséggel járó, szerkezeti és műszaki felújítások már megtörténtek, így az ingatlan rövid időn belül, viszonylag kis ráfordítással egy modern, kényelmes otthonná alakítható.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, így gyors birtokbaadás megoldható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyszénás, 10 felett