Eladó családi ház
Nagymaros, Szamaras utca

+ 16 kép 1/19
149 990 000 Ft149.99 M Ft 2 083 194 Ft/m2
2 szoba
72 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 899 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 773
Grabant Ingatlan
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség befektetőknek: eladó egy teljes egészében automatizáltan működő vendégház, amely a Dunakanyar egyik legszebb pontján, Nagymaros egyik hegyoldalában található. Az ingatlan nemcsak turisztikai szempontból ideális, hanem egy már bejáratott, erős márkával és stabil vendégkörrel rendelkező vállalkozásként is kiemelkedő befektetési célpont.

Miért egyedülálló ez az ajánlat?

- Évi 27–30 millió forint bruttó bevétel
A ház indulása óta 90% körüli kihasználtsággal működik, stabil visszatérő vendégkörrel és pozitív értékelésekkel.

- Teljes automatizáció
A foglalástól a vendég érkezésén át az utókövetésig minden folyamat automatizált – beleértve a takarítást, karbantartást és az elégedettségmérést is. A rendszernek köszönhetően távolról is könnyedén üzemeltethető.

- Működő stáb és rendszer
A vendégházhoz tartozik egy megbízható, kipróbált csapat (takarítók, karbantartó), akik a napi üzemeltetést zökkenőmentesen biztosítják.

- Komplett márka és marketingcsomag
A brand része egy saját weboldal, több ezer követővel rendelkező social media felületek (Facebook, Instagram, TikTok), valamint professzionális kreatív anyagok – videók és fotók – 5 millió forint értékben.

- Teljes bútorzat és felszerelés
A vendégház berendezéssel, prémium minőségű gépekkel, bútorokkal és dekorációval együtt kerül átadásra.

Az ingatlanról

A háromszintes, 72 nm-es házhoz két terasz tartozik, összesen 26,83 nm-rel, ahonnan kivételes kilátás nyílik a Visegrádi várra és a Dunára. A vendégek számára privát jakuzzi, kültéri kertmozi, panorámás borozóterasz és a telken belüli teherlift is rendelkezésre áll.
A ház teljes körűen felújított, kiváló esztétikai és műszaki állapotú.

A természet közelsége, az Országos Kéktúra útvonala, valamint a kerékpáros és vízitúra-lehetőségek folyamatos keresletet biztosítanak, az év minden szakában.

Összefoglalva:

- Kulcsrakész vállalkozás, azonnal átvehető, működés közben
- 90%-os kihasználtság
- Automatizált üzemeltetés, minimális személyes jelenlét
- Teljes brand, stáb és marketingeszközök
- Átadás után is stabil bevételi potenciál
- Turisztikailag kiemelt lokáció

Ez a vendégház nem pusztán egy ingatlan, hanem egy működő, jövedelmező vállalkozás, jól felépített rendszerrel és hatékony üzemeltetési háttérrel.

További képeket, videókat, statisztikákat és részletes üzleti dokumentációt kérésre szívesen küldünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 15. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagymaros, Szamaras utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

119.9 M Ft
3 + 2 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ócsa

89 M Ft
0 + 3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy, Naphegy köz

150 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

31 M Ft
1 + 2 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros, Rákóczi Ferenc utca

61.5 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

110 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Budaörs, Kismartoni utca 67

169.9 M Ft
4 + 1 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros, Elsővölgy utca 5

117 M Ft
4 + 1 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

129.9 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

84.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

78.9 M Ft
3 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

23 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2