Eladó családi ház
Nagymaros, Szamaras utca

+ 16 kép 1/19
154 900 000 Ft154.9 M Ft 2 151 389 Ft/m2
2 szoba
72 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 899 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 773
Grabant Ingatlan
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőség befektetőknek: eladó egy teljes egészében automatizáltan működő vendégház, amely a Dunakanyar egyik legszebb pontján, Nagymaros egyik hegyoldalában található. Az ingatlan nemcsak turisztikai szempontból ideális, hanem egy már bejáratott, erős márkával és stabil vendégkörrel rendelkező vállalkozásként is kiemelkedő befektetési célpont.

Miért egyedülálló ez az ajánlat?

- Évi 27–30 millió forint bruttó bevétel
A ház indulása óta 90% körüli kihasználtsággal működik, stabil visszatérő vendégkörrel és pozitív értékelésekkel.

- Teljes automatizáció
A foglalástól a vendég érkezésén át az utókövetésig minden folyamat automatizált – beleértve a takarítást, karbantartást és az elégedettségmérést is. A rendszernek köszönhetően távolról is könnyedén üzemeltethető.

- Működő stáb és rendszer
A vendégházhoz tartozik egy megbízható, kipróbált csapat (takarítók, karbantartó), akik a napi üzemeltetést zökkenőmentesen biztosítják.

- Komplett márka és marketingcsomag
A brand része egy saját weboldal, több ezer követővel rendelkező social media felületek (Facebook, Instagram, TikTok), valamint professzionális kreatív anyagok – videók és fotók – 5 millió forint értékben.

- Teljes bútorzat és felszerelés
A vendégház berendezéssel, prémium minőségű gépekkel, bútorokkal és dekorációval együtt kerül átadásra.

Az ingatlanról

A háromszintes, 72 nm-es házhoz két terasz tartozik, összesen 26,83 nm-rel, ahonnan kivételes kilátás nyílik a Visegrádi várra és a Dunára. A vendégek számára privát jakuzzi, kültéri kertmozi, panorámás borozóterasz és a telken belüli teherlift is rendelkezésre áll.
A ház teljes körűen felújított, kiváló esztétikai és műszaki állapotú.

A természet közelsége, az Országos Kéktúra útvonala, valamint a kerékpáros és vízitúra-lehetőségek folyamatos keresletet biztosítanak, az év minden szakában.

Összefoglalva:

- Kulcsrakész vállalkozás, azonnal átvehető, működés közben
- 90%-os kihasználtság
- Automatizált üzemeltetés, minimális személyes jelenlét
- Teljes brand, stáb és marketingeszközök
- Átadás után is stabil bevételi potenciál
- Turisztikailag kiemelt lokáció

Ez a vendégház nem pusztán egy ingatlan, hanem egy működő, jövedelmező vállalkozás, jól felépített rendszerrel és hatékony üzemeltetési háttérrel.

További képeket, videókat, statisztikákat és részletes üzleti dokumentációt kérésre szívesen küldünk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 15.

2 szobás családi házak ára Nagymaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nagymaros m² ár
2151 e Ft
750 e Ft -187%
Ennek az ára
Nagymaros átlagár
154.9 M Ft m Ft
71.2 m Ft -118%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagymaros, Szamaras utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

2.5 M Ft
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés

165 M Ft
5 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

110 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa, Bethlen utca

21.5 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

38.5 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecser

45.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros, Rákóczi utca

42 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

72.9 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

129.9 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

87.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Váckisújfalu

88.6 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

24.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

31 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2