Eladó családi ház

Nagymányok

Eladó családi ház leírása

Festői szépségű településen a Mecsek lábánál, Bonyhádtól 7 km-re eladó egy 30 éve működő prémium kategóriás wellness panzió!Az eredeti épület 1988-ban épült, majd 2008-ban egy új szárnnyal tovább bővült és együtt fel lett újítva, majd 2021-ben további két önálló apartman került kialakításra. Az ingatlan lakóingatlanként van nyilvántartva, mely jelenleg falusi vendéglátóhelyként működik 12 szobával, 2 apartmannal, 11 fürdőszobával, valamint egy 50 fő befogadására alkalmas étteremmel. Minden szoba bútorozott kb. 2-3 éves fenyő bútorokkal.Az étterem, és a konyha teljesen felszerelt és berendezett. Az étteremhez tartozik egy plusz 50 fő részére berendezett terasz, valamint az udvaron található még egy kültéri medence is (7,8x3,8x1,5m) 150 m2-es térköves napozóterasszal.Az új épületszárnyban egy wellness részt építettek beltéri medencével (13,5x6,5x1,7m) mely teljesen automatizált napkollektoros fűtési rendszerrel, vízforgató, szűrő rendszerrel működik, valamint itt található egy fűthető négyszemélyes Jakuzzi és egy háromszemélyes szauna is.Az épületben a jelenlegi kialakításában 47 fő szállásolható el, lehetőség van a további bővítésre is.A vendégház nyáron és ünnepekkor 100%-os, ősszel 80%-os és az év többi részében 50%-os kihasználtsággal működik.Az ingatlan alkalmas étterem, szálláshely üzemeltetésére, illetve akár családi házzá is alakítható.A létesítmény teljes fűtése és melegvíz ellátására 3 alternatíva áll rendelkezésre, melyek önállóan is alkalmasak minden funkció ellátására:- 18.4 kW teljesítményű napkollektor rendszer, mely képes a teljes használati melegvíz szükséglet előállítására valamint a medence és a Jakuzzi fűtésére, illetve átmeneti időszakokban fűtés rásegítésre is alkalmas.- 1 db nagy teljesítményű Wiesmann gázkazán- 1 db nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazánAz ingatlan többfunkciós, nem csak a jelenlegi formájában panzióként lehet hasznosítani. Alkalmas idősotthonnak, vagy akár több generációs családi háznak is.Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár 198000000 Ft
További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken:
https://kiss-erzsebet.dh.hu/

Referencia szám: HZ077917-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagymányok