Eladó családi ház – Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

ERDŐSZÉLI OTTHON NAGYKOVÁCSI ÓFALUBAN – 1102 M²-ES TELEK, SAJÁT IGÉNYEKRE ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ

Nagykovácsi egyik legrégebbi, hangulatos utcájában, közvetlenül az erdő szomszédságában kínálok megvételre egy 1102 m²-es, természetközeli telken álló, 138 m²-es, kétszintes családi házat, amely ideális alapot teremthet egy korszerű, személyre szabott családi otthon kialakításához.

A ház jelenleg is lakható, ugyanakkor energetikai és esztétikai korszerűsítést igényel. Ez lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései, ízlése és igényei szerint újítsa meg az épületet, miközben egy igazán értékes adottságokkal rendelkező telket kap hozzá.

A földszinten nappali, étkező, konyha, nagy kamra/tároló és fürdőszoba található. A felső szinten három hálószoba, egy második fürdőszoba, valamint gardróbként is használható közlekedő kapott helyet. A nagyobb hálószobához nagy, erdőre panorámás terasz kapcsolódik.

Lakótér: 138 m²
Telekméret: 1102 m²
Szintek: kétszintes
Elrendezés: nappali + 3 szoba
Fürdőszobák: 2
Garázs: 1 autónak
Pince: van
Padlástér: tárolásra használható
Kert: sík, illetve enyhén lejtős, füvesített és gyümölcsfákkal beültetett
Tájolás: észak-nyugati
Kilátás: részben panorámás
Főbb műszaki adatok:
Felújítás éve: 1993
Felújított elemek: tető, villanyvezetékek, vízvezetékek, fűtés, nyílászárók, homlokzat
Falazat: vegyes
Szigetelés: tetőtéri falakon 5 cm, a vályogfalakon nincs
Tető: cserép
Nyílászárók: fa és műanyag, kétrétegű üvegezéssel
Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Hőleadás: radiátor
Melegvíz: bojler
Energetikai besorolás: H

Ami igazán különlegessé teszi:
• 1102 m²-es, nagy méretű telek
• Közvetlen erdőkapcsolat a kert hátsó részén
• Részleges hegyvidéki panoráma
• Csendes, természetközeli környezet
• Kétszintes, 138 m²-es, jelenleg is lakható ház
• 21 m²-es garázs, pince és ásott kút
• Kétgenerációs használatra is alkalmas elrendezés
• A telek adottságai további beépítési lehetőséget is kínál a vonatkozó építési és telekalakítási feltételek szerint - a helyi építési szabályozás alapján még egy lakóegység elhelyezhető rajta.

Ideális választás lehet azoknak, akik nem egy kész, minden részletében más által megtervezett házat keresnek, hanem olyan ingatlant szeretnének, amelyből saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki modern, kényelmes otthont. A nagy kert, az erdő közelsége és a telek adottságai ritka lehetőséget teremtenek azok számára, akik a természetközeli életet városi kényelemmel szeretnék ötvözni.

Ha Nagykovácsi Ófalujában keres nagy telkes családi házat, amelyben még ott van a lehetőség egy új fejezet megteremtésére, érdemes személyesen is megnéznie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi