Eladó családi ház

Nagyigmánd

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Nagyigmándon egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítás alatt álló családi házat, amely megannyi lehetőséget hordoz magában. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy előkészített lehetőség álmai otthonának megvalósításához!

LEGNAGYOBB ELŐNY: ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY ÉS KÉSZ TERVEK!
Felejtse el a bürokráciát és a hónapokig tartó tervezést! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a 70 nm-es bővítéshez szükséges építési engedélyek már rendelkezésre állnak, a tervek elkészültek. Plusz az udvaron 22 raklap modern technologiával készült Bakonytherm falazóblokk várja a hasznosítást. Önnek már csak a földhivatalba kell besétálnia és kiválasztania a megfelelő szakembert az építkezéshez. A jelenlegi 55 nm így egy hatalmas, modern élettérré növelhető!

AMI MÁR ELKÉSZÜLT
Az ingatlan több kritikus pont már fel lett újítva, így ezekre nem kell költenie:
• Vadonatúj tetőszerkezet (2023): Modern, esztétikus cserepeslemez fedés, professzionális párazáró réteggel ellátva. Időtálló és biztonságos!
• Prémium nyílászárók (2024): Kiváló hőszigetelésű, új Rehau műanyag ablakok gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről.
• Villanyhálózaton a felújítás megkezdődött a feltételek kialakítva: 3x20 Amper nappali, 1x10 Amper éjszakai áramnak, valamint 380V-os ipari csatlakozó.
• H-tarifa előkészítve: Minden fizikai feltétel adott a kedvezményes fűtési tarifa igénybevételéhez!

KERT, AMEDDIG A SZEM ELLÁT
A 2075nm-es telek egy igazi „kifutópálya”: hatalmas terület, amely számtalan lehetőséget rejt. Legyen szó háztáji gazdálkodásról vagy egy privát játszótérről a gyerekeknek, itt tényleg csak a képzelet szabhat határokat. A kert hátsó részében gyümölcsfák találhatóak.

MŰSZAKI ADATOK ÉS ELHELYEZKEDÉS
• Kialakítás: egy 18 és egy 14 nm-es szoba, ami ideális lehet egy család számára. A fürdő és a WC egy helyiségben. Tágas ablakos konyha lett kialakítva és egy falrész választja el a bejárati ajtót tőle így kapunk egy kis előteret.
• Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve és a gáz az utcában.
• Jelenlegi állapot: Felújítás alatt áll a belső munkálatok el lettek kezdve, befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlésére formálhatja a belső tereket.
• Környék: Rendezett, csendes utca, kiváló szomszédság.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődésed keress bizalommal és nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyigmánd