Eladó családi ház – Nádasdladány

Eladó családi ház leírása

Vh-001993. Nádasdladányban, Székesfehérvártól mindössze 13 km-re, a település központi részén, a Malomcsatorna mentén, szerkezetkész állapotú, 192 m² hasznos alapterületű, többszintes, önálló családi ház eladó, 2480 m²-es telken!

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a közelben üzletek, általános iskola, polgármesteri hivatal és park is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Az építkezés 2008-ban kezdődött, a fő szerkezeti munkálatok jelentős része elkészült: az ingatlan kőbeton sávalapozással, C16 minőségű beton lábazati falakkal, két rétegű, talajnedvesség elleni szigeteléssel, 38 cm vastag Porotherm külső falazattal és 30 cm vastag Porotherm belső főfalakkal épült. A szintek közötti födémszerkezet vasbetonból készült, a faanyagú nyeregtetőn kerámia cserépfedés található. A tetőfólia cseréje szükséges. Az épületben a fa nyílászárók beépítése is megtörtént, továbbá két kéménytest áll rendelkezésre, amelyek megfelelő műszaki kialakítás mellett gázkazán, vegyes tüzelésű kazán vagy kandalló csatlakoztatására is alkalmasak lehetnek.

A szerkezetkész állapotnak köszönhetően a belső kialakítás még személyre szabható: a tetőtérben a válaszfalak nem készültek el, így a helyiségek elrendezése a tervezett funkciókhoz igazítható.
A földszinti belső falazatok és nyíláskialakítások már részben elkészültek. A ház befejezéséhez a homlokzati hőszigetelés és vakolás, a belső vakolási, glettelési, aljzatképzési, burkolási és festési munkálatok, valamint a gépészeti és elektromos rendszerek végleges kiépítése, illetve szerelvényezése szükséges.
Ez lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos a belső anyagokat, színeket, burkolatokat és a műszaki megoldásokat saját igényei szerint válassza ki.

Elosztását tekintve az épület három szintből áll:
Földszint: nappali, konyha, kamra, közlekedő, szélfogó, előtér, lépcsőtér, fürdőszoba és egy külön szoba kapott helyet.
Tetőtér: az alaprajz szerint két hálószoba, fürdőszoba, galéria és lépcsőtér kialakítása szerepel a tervekben. A válaszfalak megépítésével a tetőtéri helyiségek végleges elrendezése a tervezett funkciókhoz igazítható.
Pince: az épület részben alápincézett, a pinceterület megközelítőleg 42 m². Az alaprajz szerint kazánház, tároló, előtér és közlekedő található ezen a szinten.

A közművek közül a villany és a csatorna bekötése megtörtént.

A 2480 m²-es, füvesített telek tágas kert, pihenőkert és különböző kültéri funkciók kialakítására biztosít lehetőséget, illetve további építmények is elhelyezhetők.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Eladási irányár: 39 millió Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 377726

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nádasdladány