Eladó családi ház – Mátészalka

Eladó családi ház leírása

EGY OTTHON MÁTÉSZALKÁN , AHOL A NYUGALOM, A TÉR ÉS A LEHETŐSÉGEK EGYÜTT VÁRNAK!

Mátészalkán, a Keleti lakótelep egyik legjobb és legfrekventáltabb utcájában, egy csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 94 m?-es, kiváló állapotú, 1978-ban épült, téglából épült családi házat!

Az ingatlan egy 542 m?-es, gyönyörűen rendezett, parkosított saroktelken helyezkedik el. Már az érkezéskor megkapó látványt nyújt a térkövezett bejárat, a gondozott porta és a szépen kialakított utcafront.

A ház igazán különleges hangulatát a tágas, hatalmas ablakokkal rendelkező nappali adja, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre. A ház előtt található hangulatos terasz pedig tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez vagy egy kellemes családi kiülő kialakításához.

Az ingatlanban két nagy szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba, szélfogó, kamra és gardróbszoba található. Három helyiségben parketta, a többi helyiségben mázas kerámia burkolat van. Az étkező mennyezetig fa lambériával burkolt, a helyiségek pedig üvegszálas tapétával készültek.
Az ingatlan szobái üvegszálas tapétával burkoltak, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus megoldás is. Az üvegszálas tapéta tartós, strapabíró, jól ellenáll a mechanikai igénybevételnek, és hosszú időn keresztül megőrzi szép állapotát. Festhető, így később egyszerűen és költséghatékonyan frissíthető a helyiségek megjelenése, ezért különösen praktikus választás egy jól karbantartott családi házban.
A műszaki tartalom is figyelemre méltó: központi fűtés radiátorokkal, a nappaliban lapradiátor, míg a többi helyiségben öntvény radiátor a hőleadó. Gázkazánnal és vegyes tüzelésű német kazánnal megoldott a központi rendszer,mindkét kazán összeköttetésben van a puffertartállyal. A két kazán külön-külön is üzemeltethető. A melegvíz-ellátást gázbojler és villanybojler is biztosíthatja, szintén külön-külön használható módon. A fűtési rendszer a kazánházban kapott helyet.

A ház 12 cm grafit hőszigeteléssel és 2 × 20 cm födémszigeteléssel rendelkezik. A külső nyílászárók körülbelül 8 éve lettek cserélve, a vízhálózat pedig 4 éve újult meg a vízórától egészen a házig.

Az ingatlanhoz két garázs tartozik szigetelt garázsajtókkal és szilárd alapzattal, továbbá 3 × 25 amper ipari áram áll rendelkezésre.

A kert külön értéket képvisel: rendkívül rendezett, gondozott és parkosított. A kertben több gazdasági épület és kiszolgáló helyiség is található, amelyek sokféleképpen hasznosíthatók. Lehetnek kiváló szerszámosok, tárolók, műhelyek, hobbihelyiségek, de akár kisebb gazdasági tevékenységhez is megfelelő lehetőséget biztosíthatnak.
A kert további nagy előnye, hogy kisebb növénytermesztésre és akár részleges önellátásra is kiválóan alkalmas. A megfelelő terület lehetőséget kínál saját zöldség, gyümölcs és egyéb kerti termények termesztésére, de akár háztáji állattartásra is. A több gazdasági épület pedig ehhez megfelelő tároló- és kiszolgálóhelyet biztosíthat, így azok számára is ideális választás lehet, akik szeretnének egy kicsit közelebb kerülni a természetközeli, önellátó életformához.
A kert külön helyrajzi számon található, külterületi ingatlanként, azonban a vételár részét képezi.

Miért éppen Mátészalka?

Mátészalka a térség egyik meghatározó városa, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi lehetőségek egyaránt elérhetők. Az ingatlan pedig mindehhez képest egy nyugodt, csendes, mégis frekventált környezetben található, így egyszerre kínál városi kényelmet és otthonos, békés életet.

Ez nem csupán egy ház ez egy szerethető otthon, gyönyörű kerttel, tágas terekkel, hangulatos terasszal és rengeteg lehetőséggel.

94 nm-es lakótér
542 nmes rendezett saroktelek
1978-as, téglaépítésű családi ház
Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán + puffertartály
2 garázs
3 × 25 A ipari áram
Parkosított, gondozott kert
Több gazdasági épület és kiszolgáló helyiség
Hangulatos terasz és gyönyörű kertre néző nappali

Otthon Start és CSOK Plusz hitelhez is igénybe vehető lehet a mindenkori jogosultsági feltételek szerint. Az OTP Banki háttérnek köszönhetően a hitelügyintézést díjmentesen, soron kívül segítem.

Az energetikai tanúsítvány készül.
A virtuális séta :********************************************************************************

Ha egy jó helyen lévő, kiváló állapotú, gyönyörűen gondozott, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Mátészalkán, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!
Az OTP Banki hátteremnek köszönhetően rugalmas munkarendben állok ügyfeleim rendelkezésére: igény esetén előminősítést készítek, és az ügyintézést az Önök munkarendjéhez igazítom ? akár esti időpontban vagy hétvégén is. Segítséget nyújtok az Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró hitel, személyi kölcsön, valamint egyéb finanszírozási lehetőségek ügyintézésében is. Célom, hogy a megfelelő finanszírozás megtalálása és az ügyintézés az Ön számára egyszerű, gyors és kiszámítható legyen.

Referenciaszám: M336899

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás családi házak ára Mátészalkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátészalka