Eladó családi ház

Márianosztra

Eladó családi ház leírása

Egy igazi természetközeli otthonra vágyik vagy egyéb vállalkozási célra keres megfelelő helyszínt egy szép erdei faluban?

Ez a 471 m2 területen elhelyezkedő kétszintes családi ház a mögötte lévő parasztházzal együtt tökéletes helyszínt biztosíthat, ha:

Saját vállalkozása van, mely otthoni környezetben is kivitelezhető, mégis a lakrésztől elkülönített helységet igényel
Vagy turizmussal szeretne foglalkozni ebben a turistákkal közkedvelt régióban - mivelhogy apartmanok kialakítására szintén tökéletes lehet ez a külön bejáratú épület
Vagy csak pusztán nagy a család és sok helyre van szükség?

A telek első részében található 90-es években épült családi ház 3 szobával, egy konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és spejzzel rendelkezik.
A középen elhelyezkedő helységből nyílhat az emeltre vezető lépcső, ahol további két szoba, valamint a lépcsőház kerülhet kialakításra.
Az utcára néző mindkét emeleti szobából erkély nyílik, melyről panorámás kilátás tárul a községet körülvevő Börzsönyi hegyekre.

A ház legalsó szintjén az autóbeálló található egy szerelőaknával és egy hátsó helységgel, amely műhelyként funkcionált.

A fűtés egyedi, kandallóval és beépített cserépkályhával kivitelezhető. A meleg víz ellátás villany bojlerrel történik.
Az ingatlan vezetékes vízzel és csatornával rendelkezik. Gáz a telekhatáron.

A már említett gazdasági épület-ként bejegyzett felújítandó parasztház 3 helységből áll, melyek előtereként a ház hosszanti irányában végignyúló napfényes gang helyezkedik el, melynek végén egy kisebb helység található, amely fürdőszoba kialakítására felel meg.

A telek leghátsó részében találhatóak az állattartásra és vagy tárolásra alkalmas épületek - ólak, melyek féltetővel fedettek, valamint a boros pince.

A 471 m2 enyhén emelkedő telken elegendő terület található egy zöldséges kert, kerti sütögető, játszótér, vagy egy medence kialakítására.

A Márianosztra község nem véletlen a turisták közkedvelt látogatási helyszíne, hiszen csodálatos természeti kincsekkel rendelkezik, mivelhogy a Duna Ipoly nemzeti parkban, a Börzsönyi hegység szívében helyezkedik el.
A közeli és a távolabbi környéket látogatók a helyi faluház, mely múzeumként üzemel, a számtalan turistaösvény, az erdei kis vonat és a Duna-part közelsége miatt érkeznek.
A közlekedést nagyban megkönnyíti a tavalyi évben nyílt Ipolydamásd - Helemba szlovák határátkelő, mely a falutól 7 km-re található.
Érd.: Gundova Denisa 06 30 204 8087
gundova.denisa@dh.hu

Referencia szám: HZ020786

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Márianosztra