Eladó családi ház – Makó, Ibolya utca

Eladó családi ház leírása

Makó zöldövezeti, csendes, mégis a belvároshoz közeli utcájában, az Ibolya utcában eladó ez a 1975-ben téglából épült, de teljes körűen, prémium szinten modernizált, 124 nm-es családi ház. A 15 cm-es homlokzati és a 10 cm-es aljzatszigetelésnek, valamint a H-tarifás klímarendszernek köszönhetően a ház fenntartási költsége elenyésző.


Ár és alapadatok:

Irányár: 92.000.000 Ft

Alapterület: 124 nm lakótér + 25 nm szigetelt tároló

Telekméret: 698 nm-es, parkosított, zöld udvar



Prémium műszaki tartalom és energetika:

Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati szigetelés + teljes aljzatbetonozás 10 cm-es lépésálló szigeteléssel.

Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval és napvédő rolókkal felszerelve.

Elektromos hálózat: Teljesen újrahúzott villamosrendszer kiemelkedő kapacitással (3 fázis: 3x20 A + 3x16 A).

Fűtés/Hűtés: 5 db hűtő-fűtő klíma, amely a rendkívül gazdaságos H-tarifás mérőóráról üzemel (gázszámla nélküli, minimális téli rezsi).

Digitális kényelem: Bevezetett optikai internetkábel a szélsebes hálózatért.



Belső kialakítás és extra dekoráció:

Tágas nappali fali dekorburkolattal és hangulatos dekorvilágítással.

3 külön nyíló, napfényes hálószoba.

Modern konyha, előtér és praktikus közlekedő.

Külön háztartási helyiség (mosókonyha).

Két darab teljesen felújított, elegáns fürdőszoba (WC-vel).



Parkosított udvar és kültéri extrák:

Kertkapcsolat és terasz: Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz.

Biztonság: Kiépített, modern kamerarendszer védi az ingatlant.

Esti hangulat: Beépített kertvilágítás teszi varázslatossá az udvart.

Kikapcsolódás: Beépített kerti grillezőhely a családi, baráti összejövetelekhez.

Melléképület: 2 db, összesen 25 nm-es szigetelt tároló (műhelynek vagy kerti gépeknek).

Parkolás: Biztonságos udvari gépjárműbeálló, valamint garázs kialakítási lehetőség.



Elhelyezkedés és környezet:

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca zöldövezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, a belváros közvetlen közelében.


Megtekintés:
Az ingatlan rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Keressen bizalommal, tegyen egy lépést álmai, alacsony fenntartású otthona felé!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

5 szobás családi házak ára Makón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó, Ibolya utca