Eladó családi ház – Magyarnándor

Eladó családi ház leírása

AHOL A CSEND ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK ÉS EGY KARNYÚJTÁSNYIRA MINDEN MEGTALÁLHATÓ - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ MAGYARNÁNDORBAN

Kényelmes otthon, sokoldalú lehetőségek, természetközeli környezet – Balassagyarmattól mindössze 14 kilométerre.

Megvételre kínálok egy 149 m²-es, korszerűsített, önálló családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a meghitt családi élethez megfelelő életteret és nyugodt környezetet keresnek. Az 1985 m2-es saroktelken található épület 1992-ben épült, beton alappal, tégla falakkal. Az elmúlt években elvégzett munkálatoknak köszönhetően a ház számos mai igényhez igazodó műszaki megoldással rendelkezik, miközben több szinten kínál lehetőséget a mindennapok különböző területeinek kellemes elrendezésére. Három éve komplett korszerűsítésen esett át: többek között megújult a villanyhálózat, megtörtént a műanyag nyílászárók beépítése, és az ablakok cseréje háromrétegű termoplán üveggel. Ezen kívül szolár napelem kiépítés történt, tíz darab panel kapott helyet az udvaron, amely 450 W-ot termel, emellett kamerarendszer is gondoskodik biztonságunkról, tovább növelve az ingatlan egyedülálló értékét.

Az összközműves otthon melege többféleképpen biztosított számunkra, hiszen a gázcirkó mellett fa- és vegyes tüzelésű kazán, valamint egy hangulatos kis kandalló is rendelkezésre áll, szolár lapradiátoros kiépítéssel, így a fűtés az egyéni igényekhez igazítható. amely a villamosenergia-felhasználás szempontjából jelenthet előnyt. A melegvíz-ellátás 120 literes bojler segítségével érhető el.

A ház belső elrendezésének egyik legnagyobb előnye a változatosan használható térkínálat. Két világos nappali, három, maximálisan kihasználható hálószoba, két gardrób szoba és egy külön dolgozószoba biztosít helyet a közös pillanatoknak, a nyugodt pihenésnek, valamint akár az otthoni munkavégzésnek is. A szobák külön bejáratúak, ami a hétköznapok során nagyobb önállóságot és kényelmesebb használatot tesz lehetővé. A 20 m²-es, tágas nappalihoz kapcsolódó terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nyári étkezéseknek vagy a baráti beszélgetéseknek. A kamra, az impozáns előszoba és az új konyha tovább növeli a praktikumot, miközben a tárolásra is több lehetőség kínálkozik. A házban két fürdőszoba és egy külön WC található, a felső szinten pedig a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet.

A lakótér mellett további, szintén jól hasznosítható területek teszik változatossá az ingatlant. Az alagsor és a padlástér bőséges helyet kínál a ritkábban használt tárgyak, szezonális holmik és egyéb eszközök tárolására. Az épülethez továbbá egy 15 m²-es, zárt kocsibeállóként szolgáló garázs, valamint egy 4 m²-es, könnyűszerkezetes kerti tároló is tartozik.

A telek a ház egyik jelentős előnye: méretének köszönhetően számos elképzelés megvalósítására ad lehetőséget. A kert kialakítható a családi kikapcsolódás helyszíneként, de azok számára is vonzó lehet, akik szívesen foglalkoznak növénytermesztéssel, kertészkedéssel, vagy egyszerűen csak élvezni szeretnék a saját udvar nyújtotta szabadságot - olyan adottságokat kínál, amelyek a család változó igényeihez is jól igazodhatnak.

Magyarnándor Nógrád megye barátságos, fejlődő települése. A rendezett környezet és a természet közelsége mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is helyben elérhetők: felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, fogorvos, védőnői szakszolgálat, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és általános iskola egyaránt megtalálható a községben. A vasútállomás körülbelül 1100 méterre, a buszmegálló 450 méterre található, így a közlekedés szempontjából is kedvező lehetőségeket nyújt. A település látnivalói közé tartozik a Reviczky-kastély és a Nagy-Kilátó, amelyek a környék felfedezésére is ösztönöznek.

A tér adott. A folytatás már csak az Öné.

Irányár: 47,99 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:

- Ingatlanközvetítés

- Értékmeghatározás, értékbecslés

- Hirdetés profi alaprajzzal

- Szerződéskötés megszervezése

- Földhivatali ügyintézés

- Jogi háttér biztosítása és tanácsadás

- Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarnándor, földszint