Eladó nyaraló – Balassagyarmat

Eladó nyaraló leírása

Eladó különleges családi ház Nyírjesben. Természetközeli nyugalom és modern kényelem.
Szeretném figyelmébe ajánlani ezt az egyedi, minden igényt kielégítő ingatlant Balassagyarmat kedvelt üdülőövezetében, Nyírjesben, egy hét tóval körülölelt, mesés erdei környezetben.
Nyírjes Balassagyarmathoz tartozó, festői szépségű üdülőterület, amely erdőkkel és tavakkal övezett, természetvédelmi területen helyezkedik el. A környék nyugodt, biztonságos, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben található a Nyírjesi Füvészkert és Vadaspark.
Az ingatlan aszfaltozott útról elektromos kapun keresztül közelíthető meg. Az udvaron térkövezett, több gépkocsi befogadására alkalmas parkoló került kialakításra. A szépen gondozott, 1000 m2-es kert tele örökzöldekkel, amely kellemes, zöld környezetet biztosít az otthon számára.
A házba belépve egy tágas, világos előtér fogad. Innen nyílik a nagy méretű nappali, amely egy légtérben kapcsolódik a modern konyhához és az étkezőhöz. A nappaliból közvetlenül elérhető a 75 m2-es terasz, amely kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez.
Az alsó szinten emellett egy fürdőszoba, valamint egy kisszoba kaptak helyet. Az emeleten egy tágas szoba mellett további fürdőszoba található, valamint egy igazán különleges, 107 m2-es tetőterasz, amely szintén közvetlenül a lakótérből közelíthető meg.
Az ingatlan kialakításánál a modern technológia és az energiatakarékosság egyaránt fontos szempont volt. A nyílászárók magas minőségű, háromrétegű üvegezéssel készültek, a hőszigetelés pedig a komfortos és gazdaságos használatot szolgálja.
A ház fűtését inverteres klímák és fűtőpanelek biztosítják, a napelemes rendszer pedig hozzájárul a kedvező energiafelhasználáshoz. A medence fűtéséről hőszivattyú gondoskodik.
Az ingatlan 2022-ben épült, korszerű könnyűszerkezetes technológiával. A vázszerkezetet acél gerendák alkotják, amelynek köszönhetően válaszfalak nélküli, tágas terek és impozáns teraszok kialakítására nyílt lehetőség. A falak és a tető megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek.
A ház kiválóan alkalmas állandó otthonnak, családi háznak vagy akár nyaralónak, ahol a természet közelsége és a modern komfort tökéletesen kiegészíti egymást.
A teljes berendezés a vételár részét képezi, az ingatlan akár azonnal birtokba vehető. A vételár áfatartalommal rendelkezik, amely céges vásárlás esetén visszaigényelhető.
A hét tóval és hatalmas zöldfelületekkel körülölelt környezet kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kikapcsolódásra, kirándulásra vagy akár állandó lakhatásra.
Budapesttől mindössze egy rövid autóútra található, így a természet nyugalma és a főváros elérhetősége egyszerre biztosított. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat