Eladó családi ház

Lipót

Eladó családi ház leírása

Lipóton, a Szigetköz egyik legvonzóbb településén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, jó állapotú, azonnal birtokba vehető családi házat, parkosított környezetben.
Lipót a Szigetköz szívében fekvő vadregényes település. A Duna közelsége, a táj természeti szépségei, a 2000 m mélységből feltörő különleges termálvízre épülő teljesen felújított termál- és élményfürdő teszik a települést igazán különlegessé és vonzóvá.
A település Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, M1 autópályáról is könnyen megközelíthető.

Ezen a határhoz közeli, csendes, rendezett településen, Lipóton kínálok Önnek egy 1997-ben épült, tágas családi házat, mely ezidáig egyben családi otthonként és panzióként üzemelt.

A ház egy széles, 857 m2-es, parkosított telken helyezkedik el.

A bruttó 363 m2-es ingatlan helyiségei:
- FÖLDSZINT 170,08 m2: nappali, étkező-konyha, kamra, 5 db szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, előszoba, lépcsőház, konyha kamrával.
- EMELET bruttó 193 m2: 6 db szoba saját, zuhanyzós fürdővel, 1 társalgó, 1 étkező. konyha, mosókonyha, dolgozószoba.

- A házhoz tartozik még 2 autó számára egy lakásból is megközelíthető, 33 m2-es GARÁZS és kazánház, 14 m2 BOROSPINCE és 52 m2 FEDETT TERASZ.

- Az udvaron külön épületben található még egy akadálymentesített 30 m2-es apartman: nappali-konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, hálószoba, előszoba, terasz.

Külön épületben még egy garázs és egy tároló áll rendelkezésre.

Műszaki tartalom:
- Wienerberger 38-as tégla főfalak és tégla válaszfalak
- BRAMAC tetőcserép
- betongerendás, béléstestes födém
- 2 rétegű üveggel ellátott fa ablakok
- A fűtésről és a meleg vízről 48 kW-os Vaillant gázkazán gondoskodik mindenütt radiátorokkal.
D energetikai tanúsítvány és D CO2 kibocsátás.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal, 1 tulajdonostól és azonnal költözhető.

A képeken látható teljes berendezés a vételár részét képezi, így Önnek már más gondja nincs is csak a költözés.

Amennyiben a ház vásárlásához támogatott hitelre, CSOK-ra lenne szüksége, ebben is kitűnő ajánlatokkal állok rendelkezésére. Lipót falusi CSOK-os település.

Hívjon és nézzük meg együtt, hogy az ingatlan számtalan izgalmas részlete közül Önt melyik rejti rabul leginkább.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lipót