Eladó családi ház – Lébény

Eladó családi ház leírása

Felújítandó családi ház hatalmas telekkel Lébény központjában

Eladó Lébény központjában egy 85 m²-es, vegyes falazatú családi ház 3118 m²-es, 13 méter utcafronttal rendelkező telken, gazdasági épületrésszel és pincével.

Lébény egy nyugodt, élhető kisváros Győr közelében, ahol a vidéki csend és a kiváló közlekedés egyszerre adott. Az M1 autópálya és az 1-es főút gyorsan elérhető, így Győr, Mosonmagyaróvár vagy akár Budapest is könnyen megközelíthető.

A település történelmi hangulatát a híres Szent Jakab-templom adja, amely a város egyik büszkesége és kedvelt kiránduló- és zarándokhely. A környék zöld, a Szigetköz közelsége ideális lehetőséget nyújt sétákhoz, kerékpározáshoz és a nyugodt mindennapokhoz.

Lébényben minden fontos szolgáltatás megtalálható (üzletek, pékség, iskola, óvoda, posta, orvosi ellátás), így családok, idősebbek és a város zajától elvonulni vágyók számára is kiváló választás.

Az 1950-es években épült, vegyes falazatú ház tetőszerkezete folyamatosan karbantartott állapotú. Az épület első részében a burkolatok megújultak, az ablakokat, valamint a bejárati és a konyhaajtót műanyagra cserélték. A hátsó szoba és a kamra teljes felújítást igényel.

Közművek: víz, villany, szennyvíz bevezetve, gáz az utcában
Meleg víz: jelenleg fatüzelésű vízmelegítő
Fűtés: cserépkályha (alternatív fűtési megoldások könnyen kialakíthatók)

A telek hátsó része művelt, jelenleg bevetett terület, a legvégében pedig egy fás rész található. A telek egy hátsó gyalogútnál ér véget.

Ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek is.

Fontos információ: az ingatlan jelenlegi állapotában banki finanszírozásra nem alkalmas, ezért elsősorban készpénzes vásárlók számára jelenthet megfelelő lehetőséget.
Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segíti a vásárlást.

Tegye meg az első lépést új otthona felé keressen bizalommal a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lébény