Eladó családi ház

Körösladány

Eladó családi ház leírása

Stílus, minőség és kényelem – Az ideális családi ház Körösladányban.
Ha egy modern, energiahatékony és minden igényt kielégítő otthont keres Körösladányban, akkor ne keressen tovább! Ez a 90 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított családi ház egy 405 m²-es telken helyezkedik el, ahol a stílus, minőség és a kényelem tökéletes összhangban találkozik.
Az ingatlan tágas nappalival, étkezővel egybekötött konyhával, két és fél szobával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. A mindennapok kényelmét tovább fokozza a kamra, a kazánház, valamint a teljesen felszerelt nyári konyha, amely akár télen is használható, hiszen fűtéssel és klímával is rendelkezik.
A ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így minden részlete újjászületett. A korszerűsítés során a teljes villanyhálózatot kicserélték, a háromrétegű, hő- és hangszigetelt ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el, valamint egy új biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A ház biztonságáról modern kamerarendszer gondoskodik, amely négy kamerával figyeli a területet, és akár telefonról, tévéről vagy bármely okoseszközről irányítani lehet. A lakás különleges atmoszféráját tovább emeli a dekoratív LED világítás, amely az egész házban jelen van, sőt a kertben is gondoskodik a megfelelő fényekről.
A kondenzációs gázkazán padló- és radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét, míg a vegyes tüzelésű kazán egy 1000 literes puffertartállyal kiegészülve további alternatívát nyújt. Minden évszakban optimális komfortérzetet garantál a három darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma. Az 5 kW-os „saldo-s” napelemes rendszer fenntartható, költséghatékony és igény szerint bővíthető.
A ház minden szempontból energiatakarékos és időtálló. A 10 cm vastag külső hőszigetelés nemesvakolattal készült, a födém pedig 18 cm vastagságú lépésálló kőzetgyapotot kapott, így a hőmegtartás kimagasló. A nyári konyha sem maradt ki a fejlesztésekből, hiszen 15 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. A fedett terasz körbe ponyvával van ellátva, amely télen leengedhető, így téliesíthető. A tetőszerkezet is teljesen megújult, beleértve a tetőfóliát, a lécezést, a cserepeket és az ereszcsatornákat, így hosszú távon sem kell aggódnia a ház állapota miatt.
Az udvar kialakítása is a kényelmet szolgálja: a 15 m²-es fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmes parkolást, miközben az egész telek lemezkerítéssel körbe van kerítve, maximális privát szférát biztosítva. Az elektromos kapu könnyed bejutást tesz lehetővé, az udvar pedig térkövezett és részben műfűvel borított, így nemcsak esztétikus, de könnyen karbantartható is. Az automata öntözőrendszer gondoskodik a kert állandó frissességéről.
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a tetőtér beépíthető, így igény szerint további szobákkal vagy akár egy teljesen különálló lakrésszel bővíthető. Ez lehetőséget ad arra, hogy egy másik generáció számára is kényelmes otthont alakítson ki, vagy akár vendégszobát, irodát vagy egyéb funkcionális teret hozzon létre.
Elhelyezkedése tökéletes: pár száz méteren belül elérhető a központ, mégis egy csendes, nyugodt utcában található, kiváló szomszédsággal. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a gépeket és a beépített szekrényeket is.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 37.490.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 05. Utoljára módosítva: 2025. 03. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Körösladány