Eladó családi ház

Koroncó, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Eladó Koroncón, új építésű tégla Családi Ház, TOP kategóriás hőszivattyúval.

Minőségi anyagokból, megbízható kivitelezőtől! A hőszivattyúnál is ragaszkodnak a prémium minőséghez!
Napelemmel kombinálva 0 Ft-ra is kihozható a rezsi! /napelem előkészítéssel/
H tarifás mérő kerül kialakításra.
A telek összközműves, igény szerint gázkazán is kialakítható.

Álmodja meg otthonát Győrtől egy karnyújtásnyira, a 10 km-re elhelyezkedő, csendes, jó fekvésű falusias lakóövezetben.

A ház emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra.
Az ár tartalmazza a telek árát és a murvás utat is.

Amit kínálunk:
- 1040 m2 telken elhelyezkedő, hőszivattyúval felszerelt, emeltszintű FŰTÉSKÉSZ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.
- 125 m2 alapterületen, tágas előszoba, közlekedő, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kamra, + 4 HÁLÓSZOBA, Gardrób,
háztartási helyiség, fürdő - wc, és még külön is egy wc.
- 4,31 m2 fedett belépő
- 22,62 m2 fedett terasz az árban, ezenkívül autóbeálló lehetőség.

- A telek felosztását tartalmazó használati megosztással!

A ház tervezése során a tágas terekre és élhetőségre törekedtek, valamint hogy modern, de otthonos legyen. Az alap helyiségeken kívül kialakításra kerül gardróbszoba és háztartási helyiség.
A telken fúrt kút is található és számos gyümölcsfa, mint szilva, barack.

Jó közlekedés, sűrű autóbuszjárat, a faluban működik iskola, óvoda, élelmiszerboltok,
posta minden ami a hétköznapi élethez szükséges.
Az M83-as gyorsforgalmi út 2023-ban elkészült, így a térség kistelepülései könnyen megközelíthetőek.
A menetidő így jelentősen lecsökken.
Koroncó felkapott, fiatal családok is szívesen választják otthonteremtés céljából.

Műszaki tartalom az új energetikai elvárásoknak megfelelően:
- Porotherm 30 N+F tégla falak, Porotherm 10 N+F válaszfalak
- Cserépfedés: Terrán Synus barna színben
- Műanyag ablakok, beépített redőny
- 15 cm-es Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigetelés
- Fa födém, 30cm Ursa tekercses üveggyapot szigeteléssel
- Fűtése: hőszivattyú padló-, falfűtéssel és hűtéssel
- napelem előkészítéssel

Bővebb információért és műszaki paraméterekért hívjon bizalommal! 06-30-7830075

A FŰTÉSKÉSZ ÁR : 97 900 000 Ft
/AZ ÁR MEGEGYEZIK A BERUHÁZÓI ÁRRAL!/

HÍVJON AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom, ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bankfüggetlen CSOK Plusz és hitelügyintézéssel.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Koroncó, 10 felett