Eladó családi ház

Koroncó

Eladó családi ház leírása

Koroncó - új építés, nappali + 3 szoba - kis telek vagy nagy telek

Koroncón, az Arany J. utcában kínálunk eladásra egy új építésű, 100 nm + 28 nm terasz nagyságú, nappali + 3 hálószobás, 661 nm-es telken magas műszaki tartalommal épülő, önálló családi házat emeltszintű fűtéskész állapotban.

Elrendezése: 3 hálószoba (10,57 nm - 12,35 nm között), amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, kamra, szélfogó, fürdőszoba wc-vel, wc, közlekedő, terasz

A ház felépítését a kivitelező a szerződéskötéstől számított 10 hónapon belül vállalja.

Műszaki paraméterek:
- 'A' energetikai osztály
- 30 cm vázkerámia falazat
- fa födémszerkezet, cserép héjazat
- 15 cm dryvit homlokzati fal szigetelő rendszer
- 10 cm austrotherm expert lábazati hőszigetelés
- 30 cm szálas üveggyapot födémszigetelés
- fehér színű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- fűtés: Saunier Duval típusú turbó, kondenzációs, kombi átfolyós fali kazán vagy inverteres klíma hőszivattyú
- melegvíz előállítás: Saunier Duval típusú turbó, kondenzációs, kombi átfolyós fali kazán vagy 160 l- es bojler
- klíma előkészítés
- rejtett redőnytok/zsaluzia előkészítés

Gépkocsibeálló kialakítása külön megállapodás szerint kérhető, ennek díját a vételár nem tartalmazza, valamint lehetőség van az árban foglalt nyitott terasz méretének növelésére, illetve a terasz fedésére külön díj ellenében.

Telekhányad ár (magánszemély tulajdonostól): 11 000 000 Ft.

Épület ár: 100 nm + 6,43 szélfogó + 21,75 nm nyitott terasz: br. 74 100 000 Ft (5 % áfát tartalmaz)

Lehetőség van az egész, 1322 nm-es telek megvásárlásra is, ebben az esetben a telek ára 22 000 000 Ft.

A felépítmény a vevő igényei alapján 90 nm + terasztól a 30 %-os beépíthetőség felső határáig változtathaó. (felárakkal számolni kell méretnövekedés esetén)

90 nm + 25 nm terasz esetén a vételár 67 600 000 Ft + választott telekhányad

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Koroncó