Eladó családi ház – Kóny

Eladó családi ház leírása

Kóny központjában, 1000 m²-es saroktelken családi ház, felszerelt műhely és melléképületek eladók!

Kóny központjában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1000 m²-es saroktelken fekvő ingatlan, amely lakhatásra, vállalkozásra és befektetési célra egyaránt remek lehetőséget kínál.

Az ingatlanon három különálló épület található:

90 m²-es családi ház:
Az 1960-as években épült, klasszikus Kádár-kocka, kiemelkedően jó statikai állapotban. Új nyílászárókkal, gázkazános és vegyes tüzelésű központi fűtéssel rendelkezik. A tető beázásmentes, az épület igény szerint korszerűsíthető.

35 m²-es, felszerelt műhely:
3,5 méteres belmagassággal, szerelőaknával, emelővel és műhelybútorokkal felszerelt. Kiváló lehetőség autószereléshez, saját vállalkozáshoz vagy hobbytevékenységhez.

70 m²-es melléképület:
Garázs és tárolóhelyiségek, kiépített víz- és villanyellátással. További tárolási vagy vállalkozási célokra is alkalmas lehet.

A telek és az infrastruktúra további előnyei:

1000 m²-es, központi elhelyezkedésű saroktelek

Kb. 300 m² térkövezett terület

3 × 25 A, háromfázisú áramellátás, új villanyóra

6 méteres úszókapu, kialakított parkolókkal

4 méteres egyszárnyú kapu

Több irányból biztosított bejárási lehetőség

Mindhárom épület fel van tüntetve az ingatlan-nyilvántartási térképen

További értékes lehetőségek:

Az ingatlanhoz engedélyeztetett tervek tartoznak, amelyek a leendő tulajdonos igényei szerint, a vonatkozó szabályok betartásával módosíthatók.

Folyamatban van egy 300 m²-es telekrész leválaszthatóságának vizsgálata. A geodéziai kimérés megtörtént, a földhivatali visszajelzés még folyamatban van. Pozitív döntés esetén az ingatlan akár 700 m²-es telekrésszel is megvásárolható, rugalmasabb feltételekkel.

Az ingatlan különlegessége a sokoldalú hasznosíthatóság: ideális választás lehet azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, vagy olyan ingatlant keresnek, amely többféle jövőbeni lehetőséget tartogat.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóny