Eladó családi ház – Komárom, Erdélyi utca

Eladó családi ház leírása

Alkalmi vétel Komárom belvárosában befektetők figyelem!

Megvételre kínálok Komárom egyik kiváló elhelyezkedésű, teljes körűen felújított és korszerűsített családi házát, amely nemcsak kényelmes otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás lehet.

Az ingatlan csendes, családi házas utcában, ugyanakkor a belvároshoz közel helyezkedik el. Külön előnye, hogy az épület adottságai és jelenlegi elosztása alapján akár 3 különálló lakás kialakítására is alkalmas, így befektetők számára különösen érdekes lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői

Telekméret: 451 m²

Összközműves ingatlan

Az épület az 1970-es években épült, majd 2005-ben bővítésre került, és a tetőtér is beépítésre került

Tégla falazat

Beton cserépfedés

10 cm homlokzati hőszigetelés

Műanyag, 2 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók

A padlástérben 30 cm hőszigetelés

Kondenzációs gázkazán és fa tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással

6,5 kW-os napelemes rendszer

3 db klímaberendezés Gree és Daikin típusok

Kiépített kamerarendszer

A nappaliban kandalló biztosít kellemes, hangulatos meleget

Elektromos redőnyök

Fűtött garázs

Elektromos kapu az utcafronton

Felújított kerítésmezők

A telek végében 3 autó számára kialakított, féltetős kocsibeálló

Belső elrendezés

A lakóházat az elmúlt években teljes körűen felújították és korszerűsítették.

Az ingatlan jelenleg:

nappali + 5 szoba

3 fürdőszoba

kialakítású, így nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

A ház bútorozott, és megegyezés szerint akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

Kiváló lehetőség befektetőknek is

Az ingatlan kialakítása és mérete lehetőséget biztosít akár 3 lakás kialakítására, ezért kiváló választás lehet hosszú távú kiadásra, többgenerációs otthonnak, vagy akár saját lakhatás és befektetés együttes megvalósítására.

A korszerű műszaki megoldásoknak, a napelemes rendszernek, a többféle fűtési lehetőségnek és a megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan kedvező fenntartási költségek mellett üzemeltethető.

Kiváló lokáció

A ház elhelyezkedése rendkívül praktikus:

a belváros néhány perc alatt elérhető

vasútállomás a közelben

buszvégállomás könnyen megközelíthető

bevásárlási lehetőségek pár percnyi távolságra

mégis csendes, nyugodt, családi házas környezet

Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet a vonatkozó feltételek teljesülése esetén.

Ha egy korszerű, sok lehetőséget rejtő, kiváló elhelyezkedésű családi házat keres Komáromban, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Hívjon bizalommal, ha felkeltettem érdeklődését, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

5 szobás családi házak ára Komáromban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, Erdélyi utca