Eladó családi ház – Kalocsa

Eladó családi ház leírása

Ritka lehetőséget kínálok Kalocsán!
Kétgenerációs ,
sokoldalúan hasznosítható családi ház ELADÓ!!
? Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan nagyon ritkán kerül piacra?
Miért különleges??
-Ideális összeköltözőknek,
nagycsaládnak,bérbeadásra, bármi jellegű (magánrendelés,iroda,stb..)vállalkozás céljára is alkalmas.
-Kalocsa város stratégiai előnye, hogy mindössze rövid autóútra található a Paksi Atomerőműtől,igy azok számára is ideális lehet akik a környéken dolgoznak.
-Így e családi ház nem csak egy kényelmes otthon, hanem remek befektetés is.
-Elhelyezkedése kifejezetten kedvező,belváros,de rendkívül csendes,rendezett lakókörnyezet.
-Orvosi rendelő,piac,üzletek,iskolák,buszpályaudvar közelben találhatóak.
Belváros közelsége,és a csendes utcák nyugalma egyszerre adott.
Ingatlan paraméterei,elrendezése:
-663 négyzetméter a telek
-165 négyzetméter beépített alapterület
-1981-2000 között épült, folyamatos karbantartás történt
-Földszinten szépen ,rendben tartott lakótér fogad,ahol 2 szoba,konyha,étkező,kamra,fürdőszoba ,külön WC ,kazánház található
-Földszinten található a lakóépülettel egybeépített gépkocsi tároló, amely igény szerint kis szobává is alakítható
-Ezen a szinten korszerűsített villamos hálózat , és részben műanyag nyílászárók biztosítják a kényelmet
-Tetőtérben kialakított második lakás külön bejáraton közelíthető meg,ill a házon belül a gépkocsi tárolón keresztül is
-Tetőtérben 2 szoba,konyha,kamra,fürdő,WC,és egy előtér található,amelyhez tartozik egy tágas terasz,amely tökéletes helyszín a pihenéshez
-Felső színt felújításra vár.
-Fűtés gázkazánnal illetve, vegyes tüzelésű kazánnal megoldható
-Az udvarban található egy melléképület pincealappal, nyári konyhával, és 20 négyzetméteres helyiséggel
-Ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott
-TEHERMENTES!!
-HITELEZHETŐ!!
Egy ház, amely biztonságos, értékálló befektetés!!!
Az energetikai tanúsítványt az eladó az adásvételi szerződés megkötésekor biztosítja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Kalocsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kalocsa