Eladó családi ház

Izsófalva, Izsó Miklós utca

Eladó családi ház leírása

Kedves Új Tulajdonosom!

Hadd mutatkozzam be Neked…

Én egy kétszintes, otthon vagyok Izsófalván, mindössze 9 km-re Kazincbarcikától. Tágas tereimmel, hatalmas, 2000 m²-es portámmal és számtalan lehetőséggel várom azt, aki új életet álmodik belém.

Lehetek a családod békés otthona.
Lehetek két generáció kényelmes élettere.
Lehetek vállalkozásod központja, műhelyed, szálláshelyed vagy akár mindez egyszerre.

Amit érdemes tudnod rólam
Stabil szerkezetű vagyok – beton, tégla és szilikát blokk alkotja a testem. Födémem kőzetgyapottal szigetelt, így óvom a meleget. Tetőterem igény esetén beépíthető – még több tér, még több lehetőség.

Energiám korszerű:
• 5 kW-os napelem rendszerem van
• ipari árammal rendelkezem
• modern kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet
• 3 hűtő-fűtő klíma segít a komfortban

Ennek köszönhetően a rezsim kedvező (kb. 50.000 Ft/hó).

Nyílászáróim hőszigetelt, 3 rétegű műanyag ablakok és ajtók – vigyázok a hőre és a csendre.

____

Az emeleti lakrész

Felújított állapotban várom új lakóimat.
Az elektromos vezetékek cseréje megtörtént.
Két szobában laminált padló, a többi helyiségben járólap található.
Teraszom kellemes kilátást és friss levegőt biztosít.

____

A földszint – ahol az álmaid formát ölthetnek

Jelenleg egy kb. 50 m²-es tér edzőteremként és bárként funkcionál – de könnyedén kialakítható itt egy teljesen különálló lakrész is.
Fürdőszobám befejezésre vár, a WC felújítandó – így saját elképzelésed szerint alakíthatod.

Utcafronti helyiségem jelenleg műhelyként működik, de garázsként is használható. Innen két, alacsony belmagasságú tároló-pince nyílik.

____

A portám és melléképületeim

2000 m²-es területem a település főutcáján, jó lakóövezetben található.

Mögöttem stabil falszerkezetű, felújítandó melléképületek sorakoznak:
• 48 m²-es, kő és tégla építésű rész (átalakításra ideális)
• 58 m²-es épület, két nagy helyiséggel (43 m² és 15 m²), kiváló garázsnak, műhelynek vagy raktárnak

Ha gazdálkodnál vagy állatot tartanál, 2 fúrt kút biztosítja a vízellátást.

____

Miért lehetek jó választás?

Többgenerációs otthonnak is alkalmas
Vállalkozás indítására kiváló
Nagy telek, sokoldalú hasznosítás
Alacsony rezsi
Per- és tehermentes ingatlan
Falusi CSOK és CSOK+ hitel igénybe vehető

Én már készen állok.
Most Rajtad a sor, hogy eldöntsd, mivé váljak a kezed alatt.

Szeretettel várom az új történetünket.

Irányár: 29.999.999,-Ft

+36 70 629 9640

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Izsófalva, Izsó Miklós utca