Eladó családi ház

Izsófalva

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000451
ÁRCSÖKKENÉS!! Izsófalván, Kazincbarcikától 9 km-re , 200 m2-es, KÉTSZINTES dupla komfortos családi ház MELLÉKÉPÜLETEKKEL eladó !!
KÉT GENERÁCIÓ számára is optimális otthon lehet, SZÁLLÁSHELY & CSALÁDI HÁZ vagy VÁLLAKOZÁS KÖZPONTJA, MŰHELY, illetve a felsoroltak kombinációja is lehetséges! FALUSI CSOK ÉS CSOK + hitelre alkalmas!!

A ház jellemzői:
-Vegyes építésű, (beton, tégla, szilikát blokk) stabil szerkezetű, hullámpalával héjazott, a födém kőzetgyapottal SZIGETELT.
- Igény esetén a tetőtér BEÉPÍTHETŐ.
- IPARI ÁRAM és 5 kW-os NAPELEM RENDSZER van telepítve.
- A fűtést KOMBI GÁZKAZÁN ( + meleg víz ellátás) és 3 db.HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMAberendezés biztosítja.
- A modern gázkazánnak és a napelemrendszernek köszönhetően ALACSONY A REZSI KÖLTSÉG. (kB 50 ezer Ft/hó)

- A lakóhelyiségek bejárati ajtói , ablakai (3 rétegű) hőszigetelt műanyag nyílászárók.
- Az EMELETI lakrész , FELÚJÍTOTT itt az ÁRAMVEZETÉKEK CSERÉJE is megtörtént. Az aljzatburkolat 2 szobában laminált padló , a többi helyiségben járólap.

Az emeleti méretarányos alaprajzon tekintse meg a méreteket az elosztást, az ERKÉLYEK elhelyezkedését!

- A FÖLDSZINTI lakótérben (kb. 50 m2) jelenleg EDZŐTEREM és BÁR helyiség van van kialakítva, a méretéből adódóan itt komplett, különálló lakrész kialakítható. Az itt lévő fürdőszoba befejezésre vár és WC helyiség felújítandó állapotú.
A földszinten az utcafront felé 45 m2-es , jelenleg MŰHELYként funkcionáló helyiség van (garázsnak is használható), ebből két alacsony belmagasságú ( 1.45 m) TÁROLÓ nyílik, ezek összterülete 33 m2.

A 2503 m2 területű porta JÓ LAKÓÖVEZETben, a település főutcáján található.
A ház mögött, ahhoz szervesen csatlakozva felújítandó , de STABIL FALSZERKEZETŰ MELLÉKÉPÜLETEK találhatóak, amelyek egy VÁLLAKOZÁS INDÍTÁSÁNÁL JÓL HASZNOSÍTHATÓK.

A házhoz közvetlenül kapcsolódó épület kő, blokk és tégla építésű 48 m2 összterületű. (A belső terek átalakítása célszerű)
Az ezt követő épület (58 m2) zömében kő, kisebb mértékben tégla építésű. Két helyiségből áll , ezek 43 és 15 m2 területűek. Garázsként , műhelyként, raktárként jól hasznosítható.
Ha a nagy területen növénytermesztéssel , állattartással akar foglalkozni 2 db. fúrt kút biztosíthatja a vízellátást.

SPECIÁLIS lehetőség, Jó ár-érték arányban, VÁLLAKOZÁSHOZ , KÉT VAGY TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHELY kialakításához JÓ , BIZTONSÁGOS, LAKÓÖVEZETben. PER és TEHER MENTES ingatlan.
Vásárlóinkat INGYENES bank független hitel, CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szerződések lebonyolításával segítjük.
Hívjon bizalommal, ha további kérdése van, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Izsófalva