Eladó ipari ingatlan – Bükkaranyos

Eladó ipari ingatlan leírása

Miskolctól 9 kilométerre, Bükkaranyos belterületén - többféle hasznosításra alkalmas - feldolgozó üzem, lakóépületekkel ELADÓ!
Telek mérete: 11034 m2

1./ UTCAFRONTI LAKÓÉPÜLET: 100 m2
- 3 szoba+konyha,
- fürdőszoba,
- 2 db WC+mosdó
2./ ÜZEM + NYITOTT RAKTÁR: 483 m2
- 2 irodahelyiség,
- Női/férfi öltöző,
- 2 db WC+mosdó,
- 4 db üzemi helyiség,
- Pincerész: 228 m2, belmagassága: 4.75m, állandó hőmérséklet 11 Celsius fok
3./ KONFERENCIATEREM: 182 m2
- Nagyterem+konyha
- Szoba,
- 2 db WC+mosdó
4./ ÜZEM MÖGÖTTI LAKÓÉPÜLET: 195m2
- 3 szoba,
- Nappali+konyha+étkező,
- fürdőszoba,
- 2 db WC+mosdó,
- mosókonyha.

A dupla telken elhelyezkedő üzem betonsáv alapra épült, Porotherm falazótéglából, vasbeton födémszerkezettel. A fa nyeregtető héjalása mázas szalagcserép. Az üzem hőszigetelt nyílászárói egyes helyiségekben fa, egyébként műanyag szerkezetűek. Beltéri ajtók fa tokozásúak, az ipari ajtók HÖRMANN típusúak. Falak a vizes helyiségekben és az öltözőkben mennyezetig csempézettek, járólappal burkoltak. Az üzemi területen festett falak és ipari padló található. Az oszlopos pincerészek falai teljes magasságban csempézettek, járólappal burkoltak. Az ingatlan épületei gázfűtésűek, radiátor hőleadókkal. Ipari áram és fúrt kút áll rendelkezésre.
Öltözők, mellékhelyiségek, mosdók minden felépítményben kialakításra kerültek az előírásoknak megfelelően.
A 6 méter belmagasságú, födém nélküli nyitott raktárépület, LINDAB lemezfedéses, betonozott.
Tehergépkocsival/kamionnal két nagyméretű kapun történik a közlekedés, az áruk rakodását egy 25 méteres, 3 állásos rakodórámpa segíti.
Az ingatlan előtt a betonozott területen 4-5 autó parkolása lehetséges.
Jelenleg a telekterület 50%-a beépített, gondozott. Az üzem mögött fás, bokros zöldterület található.

Környezet:
Rendezett családiházak szomszédságában, bükki panorámával, a turisták által is kedvelt zöld környezet veszi körül.

Közlekedés:
Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.
Miskolc/Autópálya 13km, Emőd 8 km távolságra elérhető.

IRÁNYÁR: 139.900.000. - FT

Az ingatlan elhelyezkedése és nagysága miatt többféle hasznosításra alkalmas, úgymint raktározás, telephely, kereskedelmi és/vagy vendéglátó egységként egyaránt.
Alaprajzok és további képek, információk a megadott e-mail címen kérhetőek.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bükkaranyos