Eladó ipari ingatlan
Tokaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
350 000 000 Ft350 M Ft 431 034 Ft/m2
812 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 11600 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

MŰKÖDŐ BORÁSZAT TOKAJHEGYALJÁN
Pályázatot nyert mezőgazdasági üzem, szőlőfeldolgozó és borászat teljes technológiával, berendezésekkel, 11 600 nm ( 5 hrsz-ból álló ) építési telekkel , termő szőlőültetvényekkel 350 M Ft-ért eladó.
A borászatnak rendelkezik használatbavételi engedéllyel és üzem engedéllyel a NÉBIH-től. Az épület 190 nm-es, 150 nm terasszal. 65 nm beöntő garattér és 557 tartálytároló tartozik az üzemhez.
A borászati üzemépületben kényelmesen megoldható a szőlő feldolgozása és a bor erjesztése, palackozásig tartó érlelése, magas minőségű termékek előállítását lehetővé tevő körülmények között.
A palackozás a közelben található közösségi palackozóban lehetséges. Az üzem kapacitása: 100 000 palack/év.

Az épület kétszintes. Az alsó szinten a feldolgozás és a tartályos erjesztés történik, illetve a gépészet került elhelyezésre. A felső szinten található az iroda és öltöző, mosdó.
A feldolgozó és érlelő tér mögött helyezkedik el a kétszintes épített épületrész amelyben az összes üzemeltetéshez szükséges helységgel. Óriási, 150 nm-es terasz áll a rendelkezésre vendégfogadásra, borbemutatók rendezésére.
3x100A áramerősség biztosított.

Az épület alaprajzi funkciói a következők:
1. Szőlő fogadása és feldolgozása,
2. Bor irányított erjesztése és érlelése acél tartályokban,
3. Bor érlelése acél tartályokban.
4. Az előző funkciók kiszolgáló létesítményei (mosdók, gépészet, iroda.)

A borászathoz az alábbi ültetvények tartoznak- amennyiben a vevő igényli ezt
Ültetvények kora/fajtája:
- Tolcsva: 4,1 Ha (2 Ha SárgaMuskotály, 1,2 Ha Furmint, 0,9 Ha Hárslevelű) 2014-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Tolcsva: 0,56 Ha (Sárgamuskotály) 2017-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Zsadány: 0,76 Ha (Furmint) 2015-ös telepítés, 2,4mx0,8m térállás
Jelenleg kb 3000 palack minőségi bor van még raktárkészleten.

A vételár tartalmaz még 5 db 2000-2200 nm nagyságú építési telket is, közvetlen telekhatáron, melyek minden közművel rendelkeznek és 30%-os a beépíthetőségük. Mint távlati fejlesztési vagy terjeszkedési terület- igen fontos lehet.
Kiváló a megközelítés, a főútvonalról jól látható, könnyel elérhető aszfaltúton.
A borászat régi családi tradició megvalósítása , melyet egy jól működő weboldal is megerősít.

Olyannak ajánlom ezt a lehetőséget, aki már kinőtte a kisüzemet, és a legmodernebb technológiával, berendezésekkel és ideális körülmények között szeretne fejlődni tovább. Aki szeretné letenni névjegyét Tokaj-Hegyalján, és megalpozni jövőjét egy tökéletesen megtervezett és megvalósított borászati üzemmel.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

18.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajólád

25 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sátoraljaújhely, Dózsa György utca

600 M Ft
11784 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

150 M Ft
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fulókércs

86.999 M Ft
5 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

48 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

695 M Ft
14000 m²
1212 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

47 M Ft
5 + 1 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

2.7 M Ft
63 m²
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répáshuta

18.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sárazsadány

350 M Ft
11655 m²
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

23.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

115 M Ft
1202 m²
600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőnyárád

42 M Ft
4541 m²
570 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodrogkeresztúr

35 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőcsát

13.8 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

87.999 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ózd, Vasvár út

48 M Ft
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szikszó

39.9 M Ft
2 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

59.8 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

69 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc

44.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

99 M Ft
517 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

96.2 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza

13.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

28.7 M Ft
6 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

165 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

125 M Ft
2 + 2 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

39.5 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírmada

12.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

29.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2