Eladó családi ház – Ipolyvece, Dózsa György utca

Eladó családi ház leírása

A Börzsöny és az Ipoly találkozásánál, a Nógrád vármegyei Ipolyvece központjában falusi gazdaság hatalmas földterülettel és pajtával vált eladóvá!


1965 körül épült 151 m2 hasznos alapterületű sok lehetőséget rejtő ház tégla falazatú, hátsó részében valószínűleg vályog is van, de kívül-belül felújításra szorul. Az épületegyüttest statikus megvizsgálta, első része stabil, hátsó része egy csőtörés következtében megsüllyedt.
2642 m2-es hatalmas telken fekszik, a kert végében ma már ritkaság számba menő tégla falazatú pajta van. A közművek közül villany, víz, gáz és csatorna is be van kötve. A fűtés gázkonvektorokkal, vagy egyéb alternatív módon megoldható, egy jó állapotú cserépkályha van beépítve. A déli fekvésű házban 4 szoba, világos előszoba, fürdőszoba, konyha, nyári konyha, kamra, rengeteg tároló és egyéb helyiség lett kialakítva. Mögötte műhely, gazdasági épületek, állattartásra, növénytermesztésre kialakított épületek, valamint az udvarban garázs és borospince található. A növények locsolását ásott kútból lehet megoldani. Felújítását követően kellemes otthon, vagy vendégház válhat belőle. A közelében már több hasonló házat nagyon szépen felújítottak. A kert végében az Ipoly folyó régi mellékága a Kis-Ipoly, a rét és az Ipoly folyó érhető el.
Irányára 18 millió Ft.
A ház mellett külön helyrajzi számon kb. 60 m2-es vályogház található, ami erősen felújítandó, vagy bontandó (építési telek). Együtt és külön is megvásárolható 3 millió Ft-os irányáron.
Ipolyvece folyamatosan fejlődő, kedves, befogadó falu gyönyörű környezetben.
A faluban élelmiszerüzlet, pékség, söröző, polgármesteri hivatal, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.500 m-re, a buszmegálló 200 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik. Az Ipoly–völgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcstermesztés hazájának tekintik. A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hét végén is lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyvece, Dózsa György utca, földszint