Eladó családi ház

Ipolyvece, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó a Börzsöny és az Ipoly találkozásánál, a Nógrád vármegyei Ipolyvece központi részén önálló családi ház!
1961-ben épült 105 m2 hasznos alapterületű tégla falazatú ház statikailag jó állapotú, rendben tartott, de nem felújított. Tetőszerkezete fa födémes, cserép fedésű. Vele szemben szintén tégla falazatú, jól kihasználható 13 m2-es nyári konyha és kamra helyezkedik el. A közművek közül villany, víz, gáz és csatorna is be van kötve
A déli fekvésű házban elől két világos nagyszoba, mögötte két másik szoba, konyha, kamra, előszoba és fürdőszoba, külön mellékhelyiség található. A ház érdekessége a hangulatos nyitott veranda, ami minden évszakban remekül kihasználható. Két bejárattal rendelkezik, Hozzáépítve van még egy tágas garázs, több műhely, tárolásra alkalmas mellékhelység, pince és állattartásra alkalmas épületek összesen 54 m2 alapterületű, szintén tégla építésű. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, 3 jó minőségű cserépkályhával is kifűthető a ház. A meleg víz ellátás villanybojlerrel megoldott. Nyílászárói hagyományos fából készültek, a konyhában viszont újra cserélték az ablakot és a bejárati ajtót.
Az ingatlan 1654 m2-es sík telken fekszik, kertje gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, gazdálkodásra alkalmas, locsolását ásott kútból lehet megoldani. A kertből gyönyörű természeti környezetre nyílik kilátás,egészen a „Kisipolyig” lejár, ahonnan a rét és az Ipoly folyó közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A faluban élelmiszerüzlet, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.500 m-re, a buszmegálló 100 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik. Az Ipoly–völgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcs termesztés hazájának tekintik . A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja! A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával

Köszönjük, hogy minket választ!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyvece, földszint