Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

Különleges lehetőség Hódmezővásárhely Tabán városrészében!
Ha olyan ingatlant keres, ahol a család kényelmes otthonra talál, miközben vállalkozásának is saját, jól használható helyet biztosíthat, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Hódmezővásárhely közkedvelt Tabán városrészében, egy 1250 m²-es telken kínálok megvételre egy 140 m²-es, 4+1 félszobás, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat, amelyhez egy 114 m²-es, 400 V-os ipari árammal rendelkező műhely, valamint egy 18 m²-es különálló garázs is tartozik.

Ez nem csupán egy családi ház – egy komplett otthon és munkakörnyezet egy helyen.

️ Tágas, kényelmes családi otthon
A lakóház kialakítása praktikus és jól élhető, ráadásul az ingatlan adottságai miatt akár kétgenerációs otthonná is alakítható.

A családi ház főbb jellemzői:

140 m² lakótér
4+1 félszoba
Tágas étkező-konyha
2 fürdőszoba
Különálló WC
Külön dolgozószoba
2010–2015 között teljes körű felújítás és bővítés
10 cm külső hőszigetelés
Üeggyapottal szigetelt tető
Teljes rézkábelezés
3×16 A elektromos hálózat
Vegyestüzelésű öntvénykazán és gázcirkó fűtés
Tehermentes ingatlan
A teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi
A további bútorok külön megállapodás alapján maradhatnak
114 m²-ES MŰHELY – VÁLLALKOZÁSNAK, GÉPEKNEK, TÁROLÁSRA
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke és különlegessége a telken található 114 m²-es műhely.

A műhely kialakítása számos vállalkozási lehetőséget kínál, legyen szó szerelésről, gyártásról, tárolásról, mezőgazdasági tevékenységről vagy egyéb vállalkozásról.

A műhely kiemelt adottságai:

400 V-os ipari áram
114 m² alapterület
6 méteres belmagasság a szerelőcsarnokban
2 db, egyenként 3×3 méteres kapu
Kialakított szociális helyiség
Betonozás és közműkiállások már elkészültek, így igény szerint mosdó vagy fürdőszoba is kialakítható
A kaputól a műhelyig nagy teherbírású betonozott út vezet
A megközelítés mezőgazdasági gépek és tehergépjárművek számára is megfelelő
Vállalkozása akár a saját otthona mellett működhet – nincs szükség külön telephely bérlésére.

KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS + 1250 m²-ES TELEK
A telken található egy 18 m²-es különálló garázs, amely szintén rendelkezik ipari árammal.

A 1250 m²-es telek pedig rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható további tároló, parkoló, műhelyrész, kert vagy akár további épület is – természetesen a vonatkozó előírások figyelembevételével.
ÉRDEMES MEGNÉZNI.
Kérdés esetén keressen nyugodtan, további információért és megtekintéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

5 szobás családi házak ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely