Eladó családi ház – Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház saját műhellyel és garázzsal Hódmezővásárhely Tabán városrészében

Hódmezővásárhely egyik kedvelt városrészében, Tabánban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem vállalkozás számára is ideális lehetőséget biztosít.

Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, a lakóház mellett pedig egy 114 m²-es, ipari árammal ellátott műhely, valamint egy különálló 18 m²-es garázs is megtalálható.

Kényelmes otthon két generáció számára is

A 140 m²-es lakótérrel rendelkező családi ház praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A két külön bejárat lehetőséget biztosít az önálló élettér kialakítására.

A lakóház főbb jellemzői:

* 4 + 1 félszoba
* étkező-konyha
* 2 külön bejáratú lakrész lehetősége
* 2 fürdőszoba
* külön WC
* külön dolgozószoba

Az ingatlan 2010 és 2015 között teljes körű felújításon és bővítésen esett át, melynek során többek között megtörtént:

* 10 cm-es külső hőszigetelés kialakítása,
* a tető üveggyapot szigetelése,
* teljes rézkábelezés,
* 3×16 A elektromos hálózat kiépítése.

A fűtésről vegyestüzelésű öntvénykazán és gázcirkó gondoskodik.

Az ingatlan tehermentes, a teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi, a további bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

114 m²-es műhely – kiváló lehetőség vállalkozóknak

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telken található 114 m²-es műhely, amely számos tevékenység számára megfelelő lehet.

A műhely főbb adottságai:

* 400 V-os ipari áram,
* több helyiségre tagolt kialakítás,
* kialakított szociális helyiség, ahol a betonozás és közműkiállások már elkészültek,
* két darab, egyenként 3×3 méteres kapu,
* 6 méteres belmagasság,
* mezőgazdasági gépek és tehergépjárművek számára is megfelelő megközelítés.

A kaputól a műhelyig vezető nagy teherbírású betonozott út kényelmes használatot biztosít akár nagyobb járművek esetén is.

További lehetőségek az udvaron

A telken található még:

* 18 m²-es különálló garázs ipari árammal,
* 1250 m²-es telek, amely további tárolási vagy fejlesztési lehetőséget kínál.

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

* Kétgenerációs kialakítás két külön bejárattal
* 140 m²-es korszerűsített családi ház
* 114 m²-es ipari műhely
* 400 V ipari áram
* 6 méteres belmagasságú csarnokrész
* Két 3×3 méteres ipari kapu
* Nagy teherbírású betonozott beálló
* Különálló garázs
* 1250 m²-es telek
* Külső hőszigetelés és szigetelt tető
* Vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó fűtés
* Tehermentes ingatlan

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes családi otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra egy saját műhely vagy vállalkozási célra használható terület megléte is.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ügyfeleink számára teljes körű ingatlanügyintézést biztosítunk, megbízható ügyvédi háttérrel, valamint a piacvezető pénzintézetek személyre szabott hitelajánlataival támogatva a biztonságos és gördülékeny ingatlanvásárlást.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ055975

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely