Eladó családi ház

Hegykő

Eladó családi ház leírása

Újjászülető otthon nagy terekkel lehetőség Hegykő csendes utcájában

Eladó 70%-os készültségű családi ház 1525 m²-es telken, Hegykő nyugodt mellékutcájában.

Ez az ingatlan műszaki és szerkezeti szempontból átgondolt, komoly munkával megújított alapokon áll. A nagy költségű, lényegi felújítások már elkészültek, így az új tulajdonosnak nem a bontással és javítással kell kezdenie, hanem a végső arculat kialakításával.

Ez az ingatlan nem csupán felújított szerkezetet kínál, hanem valódi térérzetet.
A nappali belmagassága az oromgerendáig emelkedik impozáns, levegős központi élettér, amely az egész ház hangulatát meghatározza. Nem alacsony, tagolt helyiségekről van szó, hanem nyitott, jól élhető, kifejezetten tágas terekről.

A kialakítás:
 - impozáns nappali
 - 5 különálló szoba
 - 11 m²-es fürdőszoba WC-vel
 - külön vendég WC
 - előszoba
 - közlekedő
 - külön konyha
A térkialakítás családosoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár otthoni munkavégzéshez is ideális.

Az elvégzett felújítások:
- teljes tetőhéjazat csere (új cserép, lécezés, fóliázás, gerendaerősítések)
- 3 rétegű hőszigetelt, antracitfehér nyílászárók beépítése
- csatorna- és vízbekötés
- gáz a telken belül, engedélyezett gázterv
- padlófűtés előkészítése
- teljesen új belső aljzatbeton, megfelelő szigetelő rétegrenddel
- falak vízszigetelése falátvágásos technológiával
- teljesen új, bővített villamos hálózat (3 fázis)
- új álmennyezet az egész házban
- 30 cm kőzetgyapot padlásfödém-szigetelés
- új kémény kandalló számára
- teljesen új víz- és szennyvízhálózati alapszerelés
A befejezés az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható:
- padlófűtés befejezése
- burkolatok
- festés
- külső hőszigetelés

A végső megjelenés, a burkolatok, a színek és az otthon karaktere még szabadon formálható.

Az egyik szoba alatt 18 m²-es pince található.
Az udvaron saját kút áll rendelkezésre.
A telek mérete 1525 m² amely ebben a környezetben kifejezetten értékes adottság.

Amennyiben olyan ingatlant keres Hegykőn, ahol a komoly műszaki ráfordítás már megtörtént, ugyanakkor az otthon végső arculata még saját igény szerint alakítható, érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegykő