Eladó családi ház

Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok, Győrújbaráton egy teljesen felújított és átalakított 98,7 m2, nappali + 3szobával, dupla fürdővel terasszal (6.26 m2) és garázzsal (21.92 m2) rendelkező csodaszép családiházat.
A 70-es években épült ingatlant 2025-ben újította fel, egy kiváló szakmai háttérrel rendelkező generálkivitelező cég. Az eredeti téglafalakon és a pár éve felújított tetőn kívül mindent kicseréltek. Újak lettek a víz-és villanyvezetékek és a csatornarendszer. Az ablakokat a legmodernebb három üvegrétegű, magas hang- és hőszigetelésű tulajdonsággal rendelkező ablakokra cserélték, és beépítésre került egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, továbbá beltéri ajtók is.
A 45 cm téglafalak kívülről 15 cm hőszigetelést kaptak, belül gipszkartonborítást és festést. Az ingatlan minőségi burkolattokkal ellátott, a szobák parkettával a többi helyiség esztétikus a mai trendbe abszolút beleillő dizájnnal rendelkező csempe és járólap burkolatot kapott.
Az ingatlan fűtéséről-és melegvíz-ellátásról új kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadók padlófűtés és törülköző szárítós radiátorok a fürdőszobákban.
A minimál stílusú konyha, bútorzata elegáns, alsószekrények könnyű rakodását pedig praktikus, a stílusra jellemző, mély fiókok segítik. A konyhabútor gépekkel felszerelt, AEG mosogatógép, főzőlap, sütő és páraelszívó, melyek a vételár részét képezik. A beépített Blanco mosogató modern, lágyan illeszkedik az elegáns konyha stílusához. A nagyobb fürdőszobába dupla mosdószekrény és sarokkád került, míg a kisebb fürdő, biztonsági üveggel felszerelt épített zuhanyfülkés lett.
Elosztása:
A lakóterület 98,70 m2, + terasz 6,26 m2, + garázs 21,92 m2 + pince 9 m2. Az ingatlan elosztása: terasz (6,26 m2), előtér (5,73 m2), szoba1. (8,91 m2), konyha-étkező (18,35 m2), fürdő (6,22 m2), nappali (17,19 m2), szoba2. (20,63 m2), szoba3.(16,43 m2) saját fürdővel (2,92 m2) és egy gardrób (2,32 m2). (lásd alaprajz)
Extrák:
A lakberendező által megálmodott belső dizájn, a konyhában lévő látvány tapéta, konyhasziget bárszékekkel, a számos beépített bútor, a csodaszép, minőségi függönyök, a beépített gardrób, az előszoba és nappali bútor, a villanykapcsolók és a hangulatos világítótestek szintén a vételár részét képezik.
Az ingatlan egy 3215 m2-es megosztott telekre épült, melyhez minimum 526 m2 saját telek tartozik, de lehet nagyobb is. A telek körbekerített, a garázs elött és az utcafronti részen térkövezett gépkocsibeálló lett kialakítva. A többi rész parkosításra vár. A telek végén a garázs mellett egy 48 m2 fedett terasz kerül kialakításra, építése folyamatban van.
A 21,92 m2 garázsból megközelíthető egy 9m2 pince, továbbá az ingatlan 3 fázisú árambekötéssel rendelkezik. A garázs motoros Hörmann garázskapuval felszerelt.
A csodaszép ingatlan a modern belsőépítészet és a minimalista stílus jegyeinek összhangját egyaránt hordozza. Rendezett, letisztult, és harmóniát sugároz. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után, azonnal költözhető.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a rendkívüli ingatlant!

Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 29.

4 szobás családi házak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát