Eladó családi ház – Győrladamér

Eladó családi ház leírása

Lido Home győri irodája eladásra kínál Győrladamér rendezett, új építésű részén egy 2024-ben átadott, újszerű állapotú, 99 m²-es, nappali + 3 hálószobás családi házat, 501 m²-es, teljesen kialakított és gondozott telken. Az ingatlan modern műszaki tartalommal, praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára. FŐBB JELLEMZŐK: • 99 m² nettó lakótér • 501 m²-es telek • 35,5 m²-es amerikai konyhás nappali • 3 külön nyíló hálószoba • fürdőszoba + külön WC • 19,8 m²-es fedett terasz • kb. 90 m² kihasználható padlástér, ebből kb. 30 m² burkolt • akár 5 autó számára kialakított udvari parkoló • „B” energetikai besorolás • teljesen kialakított, gondozott kert MŰSZAKI TARTALOM: A ház Leiertherm 30 téglából épült, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel és háromrétegű, hőszigetelt nyílászárókkal. Az ablakok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést Bosch kondenzációs gázkazán és padlófűtés biztosítja. Emellett 4 db Wi-Fi-ről vezérelhető Gree hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az elektromos hálózat H-tarifára és hálózatbővítésre előkészített. A jelenlegi fogyasztás alapján a gáz- és villanyszámla együttes havi átlaga kb. 16 000 Ft. KERT ÉS EXTRÁK: A telek teljesen körbekerített és parkosított. A kb. 130 m²-es térkövezett udvaron akár 5 autó is elfér. A hátsó kertben kb. 140 m² gyepszőnyeg és külön szerszámosház található. Az ingatlan Hikvision kamera-, riasztó- és videós kaputelefon-rendszerrel, valamint elektromos kapukkal felszerelt. A biztonsági rendszer és a kapuk okostelefonról is vezérelhetők. ELHELYEZKEDÉS: Győrladamér a Szigetközben, Győrtől kb. 15 perc autóútra található. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek és posta is elérhető. A Mosoni-Duna szabadstrandja kb. 5 perc sétára található, a közelben pedig a Szigetközi kerékpárút is elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A birtokbaadás preferált időpontja 2027 első fele, amelynek pontos részletei rugalmasan egyeztethetők. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal! Amennyiben a LIDO HOME kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrladamér