Eladó családi ház – Dunaszeg

Eladó családi ház leírása

Eladó ez a jó állapotú, azonnal költözhető, 129 m2-es családi ház Dunaszegen. Csendes utcában áll, néhány perc sétára a Mosoni-Duna partjától, a Szigetköz természeti környezetében. A lakóépülethez tartozó telek 1 200 m2 nagyságú.

A tágas előszobából egy ajtóval leválasztott étkezőbe lépünk. A ház közepén itt áll a hangulatos, beépített, fatüzelésű kandalló üvegajtós betéttel és vakolt burkolattal. Az étkezőből nyílik 3 külön bejáratú szoba, egy konyha, fürdőszoba WC-vel, egy kis tároló helyiség és egy lejáró a pincébe. A privátszférát biztosító fedett terasz 12 m2-es.

A beépített tetőtérben két szoba, egy tágas előtér (gardróbszoba), valamint egy félig kész fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A tetőtér egyetlen ajtóval leválasztható a lenti lakótérről, így vendégeknek, felnőtt gyermekeknek vagy több generáció együttéléséhez is ideális. A tetőtérbe egy meredekebb lépcsőn jutunk fel.

Műszaki adottságok
• Teljesen új fűtésrendszer Vaillant kondenzációs gázkazánnal
• Kiegészítő fűtés: beépített, fatüzelésű kandalló
• 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés
• Kétrétegű műanyag nyílászárók beépített redőnnyel és rovarhálóval
• Az épület nagy része alápincézett, szuterén ablakokkal

A házhoz egy 60 m2-es, tégla falazatú melléképület is tartozik. Két részre osztott, jelenleg barkácsműhelyként működik. Sokoldalúan használható vendégháznak, műhelynek, garázsnak vagy tárolónak.

A ház körül térkövezett járda, egy nagyobb kocsibeálló és egy tárolóépület is megtalálható.
A parkosított kert a telek hátsó részén található, fiatal gyümölcsfákkal (mogyoró, mandula) és szőlővel.

Dunaszeg Győrtől északnyugatra, a Szigetköz ártéri erdőkkel és holtágakkal tarkított természeti környezetében fekszik, ami ideális kerékpározásra, vízitúrázásra és horgászatra. A faluban megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, Győr bevásárlóközpontjai, kórháza és szakorvosi ellátása pedig autóval 20 perc alatt, rendszeres buszjárattal is elérhető. Az osztrák és a szlovák határ közelsége külön előnyt jelent. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402769

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg