Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Győr kedvelt részén Jancsifaluban, kétszintes, kétgenerációs családi ház keresi befektetőjét vagy új lakóját!
Győr csendes, családi házas övezetében, de mégis mindenhez közel eladó ez a 156 m²-es, számtalan lehetőséget rejtő kétszintes ingatlan, mely egy 517 m²-es telken helyezkedik el.
A telek körbekerített, 2 különálló melléképület 15 és 10 m2 található rajta (mely garázsként, tárolóként funkcionál). A kert hangulatos, gyümölcsfákkal teli. A főépület két külön bejárattal rendelkezik, ami tökéletes alapot ad a 2 lakrész teljes elszeparálásához. A ház egyben, vagy 2 önálló egységként is használható, jelenleg az emeleten van egy átjáró, mely igény esetén lezárható, megszüntethető.
A ház 100% tégla, pala tetővel, masszív, nem reped, nem vizesedik, ám belülről teljesen felújítandó. A 2 lakrész mindenben önálló közművekkel rendelkezik, ablakai dupla üveges régi fa nyílászárók, redőnnyel ellátottak. A fűtésrendszer vegyes, az egyik lakrészben gázcirkó fűtés található radiátorokkal, a másikban gázkonvektorok üzemelnek.
Az ingatlan jelenlegi elosztása: a földszinten 2 szoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 tároló, az emeleten 4 szoba található közlekedővel.
Az utcában a parkolás ingyenes, minden elérhető távolságban van: boltok, tömegközlekedési lehetőségek (busz és vonatállomás), park, iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, játszótér.
Ideális választás nagycsaládosoknak, de több generációnak is kényelmes együttélési lehetőséget biztosít az adottságai miatt. Ha befektetésben gondolkodik, használati megosztással lehetőség van 2, de akár 4 kisebb lakás kialakítására is a ház méretéből adódóan.

Ha további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené személyesen is, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros