Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA

Győr-Sashegy nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy 922 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, rajta egy 44 m²-es, kétszintes, Ytong falazatú épülettel.

Az ingatlan egész éves használatra alkalmas, jelenleg is lakott. A ház berendezett, a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

44 m²-es, kétszintes Ytong épület
922 m²-es telek
teljesen körbekerített terület
zártkerti ingatlan, gazdasági épületként nyilvántartva
1/1 tulajdon
per-, teher- és igénymentes
egész éves használatra alkalmas
berendezett állapot
a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat
2–3 autó számára parkolási lehetőség
birtokbaadás megegyezés szerint

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

Fűtés: hűtő-fűtő klíma és cserépkályha
Vízellátás: fúrt kút, új szivattyúval
Szennyvízelvezetés: emésztő
Elektromos ellátás: 16 A
a házban hűtő-fűtő klíma található
az ingatlan télen-nyáron jól megközelíthető
aszfaltozott útról rövid, jól járható szakaszon érhető el

A TELEK ÉS A KERT

A 922 m²-es telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőterületet vagy akár veteményest kialakítani.

A telken található:

több gyümölcsfa
örökzöld növényzet
virágok
füves terület
veteményes, illetve konyhakert kialakítására alkalmas terület
melléképületek, tárolásra használható területek

A tágas kert megfelelő lehet pihenésre, kertészkedésre és a természetközeli élet kedvelőinek is.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Győr-Sashegyen, nyugodt környezetben található.
buszmegálló kb. 800 méterre, hozzávetőleg 8–10 perc sétára
Győr belvárosa gyorsan megközelíthető
az Ipari Park könnyen elérhető
az Audi irányába is jó a közlekedés
az M1-es autópálya rövid idő alatt elérhető

FONTOS INFORMÁCIÓ A FINANSZÍROZÁSRÓL

Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hagyományos jelzáloghitel nem vehető fel rá.

A vásárlás ugyanakkor megoldható például:

Babaváró hitel felhasználásával,
személyi kölcsönből,
saját forrásból,
illetve másik, hitelképes ingatlan bevonásával, annak jelzáloggal történő megterhelése mellett.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

Az ingatlan jó lehet azoknak, akik:

nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni,
saját kertre és nagyobb telekre vágynak,
egész évben használható kisebb házat keresnek,
vállalkozási vagy befektetési célban gondolkodnak,
illetve viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlant keresnek.

IRÁNYÁR: 26.000.000 Ft

További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

2 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros