Eladó családi ház

Győr, Sugár út

Eladó családi ház leírása

Teljes körűen felújított, kétgenerációs családi ház Győrszentiván szívében – Azonnal költözhető, kiváló befektetés!

Győrszentiván egyik legkedveltebb, központi részén kínáljuk eladásra ezt a 150 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely egy 1043 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy 2024-ben teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így a következő tulajdonosnak hosszú évekig nem kell felújítási munkálatokkal foglalkoznia.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozóknak vagy befektetőknek, hiszen két külön bejáratának köszönhetően akár két teljesen önálló lakrészként is használható, de munkásszállásként vagy több személy kényelmes elszállásolására is kiváló lehetőség.

A ház főbb jellemzői:
- 150 m² nettó lakótér
- 1043 m²-es telek
- 6 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben
- Új, modern beépített konyhabútor
- Fedett terasz
- Nyitott terasz
- Erkély
- Saját udvari parkolási lehetőség
- Melléképületek
- Ásott kút
- Beépíthető, tovább bővíthető tetőtér
- Igény esetén bútorozottan is megvásárolható

Valóban teljes körű felújítás – nem csak esztétikai!
A ház 2024-ben kívül-belül teljesen megújult, a felújítás során gyakorlatilag minden korszerűsítésre került.

Megújult többek között:
- a teljes vízvezeték-rendszer
- a villamos hálózat korszerűsítése
- az összes hideg- és melegburkolat
- a teljes belső festés és esztétikai felújítás
- új, modern beépített konyha
- új Ariston kondenzációs gázkazán
- új kerámiabetétes dupla kémény, amely vegyestüzelésű kazán fogadására is alkalmas
- új lemeztető
- 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- a homlokzat teljes felújítása
- korszerű nyílászárók és számos egyéb gépészeti elem is megújult.

A felújítás során nem csupán a látványra fordítottak figyelmet, hanem a műszaki tartalomra is, így az ingatlan hosszú távon is biztonságos, energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű.
A ház összközműves, fűtését modern Ariston gázkazán biztosítja, amelynek köszönhetően a jelenlegi fűtési költség körülbelül 23.000 Ft/hó.
Kiváló elhelyezkedés

A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc alatt elérhető:
- Spar
- Rossmann
- Pékség
- Iskola
- Óvoda
- Buszmegálló
- Autómosó
- Gyógyszertár
- Egyéb üzletek és szolgáltatások

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
-Teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapot
- Két külön bejárat – kétgenerációs vagy befektetési célra is kiváló
- 6 hálószoba, nagy élettér
- Alacsony fenntartási költségek
- Tovább bővíthető tetőtér
- Rendezett, 1043 m²-es telek melléképületekkel és kúttal
- Csendes, mégis kiváló elhelyezkedés Győrszentiván központjában

Ha olyan otthont keres, ahol a felújítással már nem kell foglalkoznia, hanem csak be szeretne költözni, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
Nyissad ki az ajtót egy új életre – ez az otthon már készen áll arra, hogy Te és családod megtöltsed élettel!
A következő lépés nálad van. A többit bízd rám - hívj, és megyünk együtt tovább.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.
Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

"Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, melynek elkészültét követően hirdetésünk haladéktalanul frissítésre kerül"

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sugár út