Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, eladó ház.
Felújított, hangulatos családi ház nagy telekkel Győr-Ménfőcsanak csendes, nyugodt utcájában!
Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a modern kényelem egyszerre van jelen, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!
Szeretettel ajánlom mindazoknak, akik értékelik a régi korok hangulatát, de nem szeretnének lemondani a mai komfort előnyeiről.

Eladásra kínálok egy 123 nm-es, 2 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, felújított családi házat, mely egy 1987 nm-es, tágas telken helyezkedik el.
Az ingatlan különlegessége, hogy az eredeti, 1950-es években épült vályogház karaktere megmaradt, miközben a bővítés során modern, időtálló megoldásokkal egészült ki.

Főbb jellemzők:
• 2 szoba + nappali
• 2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád)
• 2010-es felújítás
• tehermentes ingatlan
• minőségi fa nyílászárók

Természetes komfort:
A 60 cm vastag vályogfal kiváló hő- és páraszabályozó tulajdonságokkal rendelkezik.
• nyáron kellemesen hűvös
• télen jól tartja a meleget
• valóban élhető, egészséges beltéri klíma

Műszaki tartalom:
• új betoncserép tető
• külső hőszigetelés: 10 cm gyapotszigetelés + 2 cm légréteg
• légáteresztő vakolat és festés
• teljesen cserélt villany- és vízvezetékek
• 32 A + éjszakai + ipari áram
• 6 éves Bosch gázkazán + 2 hűtő-fűtő klíma

Külső adottságok:
• 35 nm-es gumilapokkal fedett terasz
• 28 nm-es garázs elektromos kapuval
• 8 nm-es tároló
• elektromos kovácsoltvas kapu
• térkövezett udvar (kb. 250 nm)
• gondozott kert, pázsitos rész
• belátásgátolt, privát telek
• panoráma Győr irányába

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, de akár azoknak is, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak a város közelében.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irányár: 101.900.000 Ft

Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02.

3 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr