A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 538

Klasszik Ingatlaniroda

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 679
Alap, amiből érték lesz – családi ház Győrszentivánon
Alakítsa saját ízlésének megfelelő othonná!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrszentiván központi, mégis nyugodt részén, mindenhez közel ezt a felújítandó önálló családi házat.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabva, korszerű műszaki tartalommal alakítsa ki jövőbeli otthonát.
A jelenleg elérhető állami támogatások, pályázatok (Otthonfelújítási Program, Energetikai Korszerűsítés, Kormányzati Energiahatékonysági Támogatás ,Otthoni Energiatároló Program) segítségével a modernizálás költséghatékonyan megvalósítható.

A 98 m²-es ingatlan az 1950-es években épült tégla falazattal, fafödémmel, cserépfedéssel.
A telek mérete ideális: 680 m². Nem kicsi, nem nagy, éppen megfelelő, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, családi-barái összejövetelek megrendezésére, egy kis zöldség- gyümölcs termesztésére, de nem jelent megterhelő, soha véget nem érő munkát az itt lakók számára.

MŰSZAKI ADATOK:
- víz, villany bevezetve
- villamos hálózat bővítve (3×16 A)
- ipari áram rendelkezésre áll
- H-tarifa előkészítve
- jelenleg fűtésrendszer nincs kiépítve (korábban kályhával fűtöttek)

A ház jelenleg 2 szobás, alaprajza változtatható, könnyedén kialakítható a közkedvelt amerikai konyha-étkező-nappali + 2 hálószobás elrendezés.

Győrszentiván kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés mind könnyen elérhetők, miközben megmarad a családbarát, vidéki hangulat. A belváros, az Audi, az Ipari park gyorsan megközelíthető.

AJÁNLJUK mindazoknak,
- akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni,
- akik értéket látnak egy jól elhelyezkedő, felújítható ingatlanban,
- fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik hosszú távon gondolkodnak.

Irányár 44 990 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén – megfelelő ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Tel: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

2 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Győr m² ár

459 e Ft

777 e Ft 41%

Ennek az ára

Győr átlagár

44.99 M Ft m Ft

170 m Ft 74%