Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176453 hivatkozási számú győri családi ház.

Győr történelmi Belvárosában a Széchenyi tértől pár percre a nyugalmas Radó szigettől pedig 1 percre található egy belső két szintes, részben felújított, 233 nm-es családi/üzleti ház!

Állapot:
- a tető és a felső szint felújítása megtörtént,
- az alsó szinten egy nagyobb 3 ill. 2 helyiségből álló üzletrészek kerültek kialakításra, melyekben most is fodrászat, kozmetika és egy garzon apartman kiadással működik,
- a földszinten található egy 40 m2-es hangulatos belső udvar, ahol mellékhelyiségek, tároló és egy nagyméretű boltíves pince (65m2) van ami a bal oldali 3-as üzlethelyiség alatt fut az utcafronttól a belső udvarig,
- felső szinten található egy 4 szobás, 1 fürdőszobás, konyha-étkezős lakrész, ahol a víz, villany és részben a burkolatok cseréje is megtörtént, innen egy jól kiépített lépcsőn jutunk fel az óriási padlásra.
Milyen lehetőségeket rejt az épület:
- az egész házat tekintve, átépítés/felújítás után akár egy 4 lakásos társasház kialakítására van lehetőség
- belső udvarban kialakítható pihenő vagy télikert
- nagyméretű pince kereskedelmi/vendéglátói ill. vállalkozói lehetőséget rejt magában
- földszintet tagoltan 3 üzlethelyiség van megosztva
- emeleten 2 lakás kialakítására van lehetőség, melyből az egyik belső két szintes lehet, mivel a nagyméretű tető beépítésére is van lehetőség.

A háznak és a gyönyörűen felújított utcának köszönhetően egy csodálatos környezetben lakhat illetve akár dolgozhat, aki beköltözik!

Tetõtér:

- alapterülete kb.: 80m2,

- székállás magassága: kb.: 250cm,

- a tetõtér megközelítése az elsõ emeleti lakás lépcsõház folytatásaval lehetséges.



Pince:

- 80 m2 alapterület,

- 85 cm falvastagság,

- az egész pince boltíves, egy légterű,

- korábban bútorűzletként üzemelt.



A tető és kémények felújítása 2006-ban történt, az emeleti lakásban a nagy felújítás 2015-ben volt, ahol a

fürdő/wc, konyha előszoba került felújításra. Itt a víz, villany, vezetékek és a csatorna lett cserélve, korszerűsítve.

A másik lakrészben ahol a klíma található a villany vezeték szintén korszerűsítve lett.

A pincében található vízbekötések a felújításkor lettek beépítve, hogy minden helyiséget külön vízórára lehessen csatlakoztatni, igény esetén.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176453

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr